Krok w tył w sprawie amortyzacji nieruchomości mieszkalnych
Naczelny Sąd Administracyjny rozwiał rozbudzone nadzieje podatników na możliwość kontynuowania amortyzacji mieszkań i budynków mieszkalnych
-
-
Czy w 2023 r. można jeszcze amortyzować nieruchomości mieszkalne nabyte przed 1 stycznia 2022 r. – interpretacja MF
W 2023 r. podatnicy nie mogą już dokonywać odpisów amortyzacyjnych od nieruchomości mieszkalnych nabytych lub wytworzonych przed 1 stycznia 2022 r. oraz zaliczać ich do kosztów podatkowych. Takie prawo przysługiwało im tylko do końca 2022 r. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.
-
Wynagrodzenie dla najemcy za adaptację pomieszczenia jako koszt podatkowy właściciela – wyrok NSA
Wydatki poniesione z tytułu wypłacenia najemcy wynagrodzenia za wykonane przez niego prace adaptacyjne lokalu do stanu odpowiadającego jego oczekiwaniom niewątpliwie mają związek z uzyskiwanymi przez właściciela przychodami. Konsekwentnie takie wydatki mogą stanowić koszt podatkowy właściciela - wyrok NSA z 11 lutego 2021 r., sygn. akt II FSK 3014/18.
-
Czy należy korygować odpisy amortyzacyjne w przypadku wycofania nieruchomości z ewidencji środków trwałych – interpretacja MF
Podatnik, który wycofał z ewidencji środków trwałych nieruchomość wykorzystywaną w prowadzonej działalności gospodarczej, nie musi korygować dokonanych odpisów amortyzacyjnych. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.
-
Czy trzeba dokonać korekty odpisów amortyzacyjnych w przypadku wycofania nieruchomości z ewidencji środków trwałych – interpretacja MF
Podatnik, który wycofa nieruchomość z ewidencji środków trwałych i zaprzestanie ją wykorzystywać w prowadzonej działalności gospodarczej, nie musi korygować dokonanych od niej odpisów amortyzacyjnych. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.
-
Jak amortyzować budynek mieszkalny z częścią usługową – interpretacja MF
Jeżeli podatnik wykorzystuje w prowadzonej działalności budynek, w którym powierzchnia usługowa przekracza połowę jego powierzchni całkowitej, należy go uznać za budynek niemieszkalny i amortyzować go według stawki 2,5%. Jeśli powierzchnia usługowa stanowi mniej niż połowę powierzchni całkowitej budynku, to budynek należy uznać za budynek mieszkalny i amortyzować go stawką 1,5%. Potwierdził to Dyrektor
-
Zmiany w PIT i CIT– konsekwencje dla podatników
Od 19 lipca 2018 r. obowiązują kolejne zmiany w PIT i CIT. Większość z nich jest dla podatników korzystna i stanowi próbę naprawy niektórych zmian wprowadzonych od 1 stycznia 2018 r. Z tego powodu ustawodawca zdecydował się, że nowe regulacje - z nielicznymi wyjątkami - mają zastosowanie do dochodów osiągniętych od początku 2018 r. W raporcie przedstawiamy omówienie poszczególnych zmian ze wskazaniem
-
Czy nadal można amortyzować sieci wodociągowo-kanalizacyjne otrzymane nieodpłatnie
Spółka powstała w wyniku komercjalizacji przedsiębiorstwa państwowego. Przedmiotem jej działalności jest dostawa wody i odprowadzanie ścieków. Czy spółka ma prawo do amortyzowania środków trwałych otrzymanych nieodpłatnie od innych podmiotów do końca 1994 r. (w tym sieci wodociągowo-kanalizacyjnej, przepompowni ścieków)? Czy ma prawo do zaliczenia odpisów amortyzacyjnych od tych środków do kosztów
-
Nabycie przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części
Co oznacza pojęcie przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części? Jakie są podatkowe skutki nabycia przedsiębiorstwa w drodze kupna, darowizny bądź spadku?
-
Wieczyste użytkowanie gruntów
Czy wieczyste użytkowanie gruntów (22 000 zł) przyjęte do środków trwałych na dzień 1 stycznia 2002 r. należy umarzać i jaką stawką? - Stała Czytelniczka.
-
Remont wynajętych powierzchni
Przedmiotem podpisanej umowy najmu będzie udostępnienie przez szpital dwóch pięter w budynku na rzecz spółki akcyjnej, która będzie prowadzić w tych pomieszczeniach działalność gospodarczą jako prywatna przychodnia. W celu rozpoczęcia działalności gospodarczej spółka akcyjna zamierza ponieść znaczne wydatki na remont wynajętych pomieszczeń. Poniżej przedstawiono skutki podatkowe zamierzonych przez
-
Nabyte prawa majątkowe
Od 1 stycznia 2002 r. użytkowanie wieczyste gruntu oraz spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nie są zaliczane do wartości niematerialnych tylko do nieruchomości. Konieczne jest więc dokonanie odpowiednich przeksięgowań w bilansie otwarcia.
