Interpretacja indywidualna z dnia 01.08.2011, sygn. IBPBI/2/423-903/11/BG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/2/423-903/11/BG
w zakresie zwolnienia dochodu przekazanego na fundusz remontowy przez Wspólnotę
w zakresie zwolnienia dochodu przekazanego na fundusz remontowy przez Wspólnotę
m.in. w zakresie sposobu opodatkowania i rozliczania pożytków Wspólnoty
Dotyczy możliwości zwolnienia od podatku na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 dochodu uzyskanego w związku ze sprzedażą mieszkań w systemie deweloperskim.
Zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów odpisów na fundusz remontowy przeznaczonych: na remont lokali mieszkaniowych oraz na remont lokali użytkowych.
Czy Spółka korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób prawnych zgodnie z przepisem art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (tekst jedn. Dz. U. z 2011 r. Nr 74, poz. 397 ze zm.) w odniesieniu do dochodu ze sprzedaży nieruchomości mieszkaniowej w sytuacji gdy uzyskany dochód przeznacza w całości na bieżące administrowanie swoimi zasobami,
Czy Wspólnota Mieszkaniowa musi zapłacić podatek dochodowy od osób prawnych w przypadku otrzymania udziału w lokalu użytkowym, co stanowi dwa pomieszczenia techniczne tj. wymiennikownia w której znajduje się węzeł cieplny i pomieszczenie z zaworem głównym wody i licznikiem głównym wody na budynek?
Czy Spółdzielnia postępuje prawidłowo przyjmując do struktury przychodów naliczone należności a nie rzeczywiste wpłaty?
Czy datą do opodatkowania dochodu jest data przyznania odszkodowaniaczy data otrzymania wpłaty na rachunek bankowy Spółdzielni Mieszkaniowej?
Od których z ww. pozycji należy odprowadzić podatek? Pytanie dotyczy lokali użytkowych, gdyż mieszkalne nie budzą wątpliwości podatku się tam nie nalicza.
Czy Wspólnota Mieszkaniowa słusznie uważa, że przychód z tytułu otrzymanych odsetek od lokat bankowych należy zwolnić z podatku dochodowego od osób prawnych jako dochód uzyskany z gospodarki zasobem mieszkaniowym?
Czy dochody Wspólnoty w postaci zaliczek na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej, fundusz remontowy i media dostarczane do części wspólnych nieruchomości, płacone przez członków Wspólnoty składającej się z lokali użytkowych zalicza się do gospodarki zasobami mieszkaniowymi i w związku z tym będą one zwolnione z podatku na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od
1. Czy dochody uzyskiwane przez Wspólnotę z wynajmu powierzchni wspólnej firmie kwota: 224,90 zł miesięcznie, a przeznaczone na utrzymanie powierzchni wspólnej, czyli gospodarkę zasobem mieszkaniowym, mogą być zwolnione z opodatkowania podatkiem dochodowym na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44? 2. Czy kwota odsetek z lokaty może być także zwolniona z tego podatku?
Czy dochody uzyskiwane przez Wspólnotę, z dzierżawy terenu pod garaże dla członków Wspólnoty oraz osób spoza Wspólnoty, mogą być zwolnione z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1pkt 44?
W zakresie skutków podatkowych przeszacowania wartości gruntu w spółdzielni mieszkaniowej na tle art. 17 ust. 1 pkt 44.
Czy w świetle przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych Wnioskodawca powinien w 2011 r. i w latach następnych przy wyliczaniu zaliczek na podatek dochodowy od osób prawnych oraz rocznej deklaracji CIT-8 ujmować przychody i koszty ich uzyskania związane z administrowaniem nieruchomościami w zakresie obejmującym najem i dzierżawę składników majątkowych Gminy?
Czy Wnioskodawca powinien przy wyliczaniu zaliczek na podatek dochodowy od osób prawnych i rocznym rozliczeniu podatkowym CIT-8 za rok 2011 i w latach następnych ujmować przychody i koszty ich uzyskania związane z administrowaniem nieruchomościami w zakresie obejmującym najem i dzierżawę składników majątkowych Gminy?
Czy dochody uzyskiwane przez Wspólnotę, z najmu dodatkowych pomieszczeń przez właścicieli zamieszkałych na terenie Wspólnoty, mogą być zwolnione z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych?
Czy podmiot powstały po przekształceniu z zakładu budżetowego w jednostkę budżetową realizującą te same cele statutowe będzie uprawniony do wydatkowania dochodu uznanego za zwolniony przez przekształcony zakład budżetowy?
Czy odsetki od środków finansowych czasowo wolnych zgromadzonych na rachunku bieżącym Wspólnoty podlegają zwolnieniu z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych?
W zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy, dochodu uzyskanego z tytułu otrzymanej darowizny.
Czy można, do przychodów uzyskiwanych z dodatkowej działalności polegającej m.in. na wynajmie lokali użytkowych, dzierżawie terenu, dzierżawie dachów, wynajmie powierzchni reklamowej, która jest opodatkowana podatkiem dochodowym od osób prawnych, przypisać koszty części wspólnej zasobów mieszkaniowych na podstawie proporcji w jakiej pozostają przychody z działalności opodatkowanej w ogólnej kwocie
1. Czy dochód uzyskany ze zbycia lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży jest dochodem Spółdzielni uzyskanym z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem tych zasobów jest wolny od podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy? 2. Czy ze zwolnienia od podatku na podstawie ww. przepisu korzystał będzie dochód ze zbycia
1. Dzierżawy gruntu w części wspólnej dla firmy w celu udostępnienia przez nią Wspólnocie pojemników do segregacji odpadów pochodzących od mieszkańców lokali mieszkalnych tej Wspólnoty, jeśli dochód ten jest przeznaczony na utrzymanie zasobów mieszkaniowych? 2. Odsetek uzyskanych z lokat tworzonych z nadwyżek środków gromadzonych na przyszłe remonty we Wspólnocie, pochodzących wyłącznie z wpłat właścicieli
Czy w sytuacji wybudowania przez Spółdzielnię budynku mieszkalnego, sprzedaż lokalów z tego budynku wraz z garażami na rzecz osób niebędących członkami spółdzielni będzie stanowiła przychody zwolnione z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych z uwagi na przepis art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?