Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 05.05.2004, sygn. PD-415/25/03, Urząd Skarbowy w Jaśle, sygn. PD-415/25/03
dotyczy opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym przychodów z najmu
dotyczy opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym przychodów z najmu
Czy najem lokalu może być potraktowany jak działalność gospodarcza i opodatkowany podatkiem liniowym - 19%?
Spółka korzystała z ulgi-odliczenia od dochodu wydatków na budowę budynku z przeznaczeniem lokali na wynajem Czy wyodrebnienie lokali mieszkalnych jako osobnych nieruchomości lokalowych nie spowoduje utraty prawa do ulgi.
Czy opłaty związane z przedmiotem najmu takie jak:opłaty telefoniczne, czynsz uiszczany w spółdzialni,opłaty za energię elektryczną itp. będą dla wynajmującego składnikiem przychodu podlegającego opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym?
Czy usługi związane z wynajmem następujących pomieszczeń: sala lekcyjna, sala komputerowa, sala konferencyjna, sala gimnastyczna na cele edukacyjne i sportowe są zwolnione z podatku VAT?
Czy podatnik majacy na utrzymaniu osobę niepełnosprawną może w ramach ulgi rehabilitacyjnej odliczyć od dochodu wydatek poniesiony w 2003r. na wypożyczenie łóżka rehabilitacyjnego z materacem przeciwodleżynowym?
Czy dochód parafii rzymskokatolickej uzyskany z wynajmu kościelnej wieży, który zostanie przeznaczony na cele charytatywno-opiekuńcze, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych?
Czy prowadząc działalność gospodarczą polegającą na usługach transportowych mogę z tytułu wynajmu prywatnego samochodu (współwłasność małż.), opłacać zryczałtowany podatek dochodowy, jeżeli umowa najmu nie jest zawarta w ramach działalności gospodarczej, a samochód nie stanowi majątku firmy. W jaki sposób mam opłacać ten podatek.
Prowadzę działalność w zakresie działów specjalnych produkcji rolnej. Zamierzam jednocześnie uzyskiwać dochody z najmu lokali użytkowych. Jak powinieniem rozliczać ten dochód? Moim zdaniem dochód z najmu należy traktować jako odrębne źródło przychodu i nie łączyć z dochodem z działów specjalnych produkcji rolnej.
Szkoła Podstawowa jako jednostka organizacyjna Urzędu Gminy, odpłatnie wynajmuje (w czasie wolnym od zajęć) halę gimnastyczną zespołom sportowym i grupom zorganizowanym. Urząd Gminy jako podatnik odprowadza podatek VAT /22%/ od wynajmu hali. Czy stosowana forma rozliczenia podatku VAT od wynajmu hali poprzez Urząd Gminy jest prawidłowa? Czy Szkoła Podstawowa jako jednostka organizacyjna Urzędu Gminy
Dotychczasowy zarządca nieruchomości dokonał rozliczenia współwłasności w nieruchomości za lata 1995-2003 z uwzględnieniem wpłat najemców, kosztów i pozostałej różnicy. Należna współwłaścicielowi kwota wynikająca z rozliczenia zostanie przelana na konto bankowe współwłaścicieli. Czy przedmiotowa kwota stanowi przychód bieżący z najmu?
Czy kwota pieniędzy otrzymana przez wynajmującego tytułem bezumownego korzystania z nieruchomości po wygaśnięciu umowy najmu będzie opodatkowana podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
W jaki sposób należy ustalić przychód i dochód z najmu przy współwłasności nieruchomości?Czy podatnik nie prowadzący działalności gospodarczej, osiągajacy dochody z najmu lokalu mieszkalnego rozliczanego na zasadach ogólnych oraz ze stosunku pracy, może rozliczyć się wspólnie z żoną, która w 2003r. otrzymywała jedynie zasiłek z Urzedu Pracy oraz ZUS?
Podatnik prowadzi działalność w zakresie wynajmu lokali użytkowych na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej, Urząd Statystyczny nadał REGON, prowadzona jest podatkowa księga przychodów i rozchodów, forma opodatkowania - zasady ogólne. Czy w 2004 roku prowadząc działalność gospodarczą w zakresie wynajmu lokali użytkowych mogę skorzystać z opodatkowania liniową stawką podatku dochodowego
Czy wynajem lokalu na cele niemieszkaniowe podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług ?
Czy w ramach przysługującej podatnikom ulgi z tytułu budowy budynku mieszklanego wielorodzinnego z przeznaczeniem znajdujących się w nim lokali mieszklanych na wynajem, odliczeniu od dochodu podlegają wydatki poniesione na budowę tak części mieszklanej, jak i użytkowej tego budynku?
Wspólnicy spółki cywilnej wynajmują lokal handlowy na podstawie zawartej umowy najmu. W związku z nagłą śmiercią Wynajmującego - jego matka - zwróciła się do nich o dokonywanie wpłat należności za wynajmowany lokal na jej rachunek bankowy do czasu uregulowania przez Sąd prawa do spadku. Czy dokonywane wpłaty na rachunek bankowy matki zmarłego właściciela lokalu mogą być zaliczone do kosztów uzyskania
Wątpliwość dotyczącą amortyzacji mieszkania, uważa iż nie ma przeszkód by w przypadku lokali wybudowanych w ramach ulgi na wynajem skorzystać z prawa do amortyzacji w/w mieszaknia (art. 22g ust. 10 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych).
Nadleśnictwo jest właścicielem lokali mieszkalnych w budynku zarządzanym prez wspólnotę. Lokale są wynajmowane pracownikom Nadleśnictwa na cele mieszkalne. Wspólnota nie jest podatnikiem podatku VAT i obciąża nadleśnictwo rachunkiem za zarządznie nieruchomością w skład którego wchodzi opłata eksploatacyjna, fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządu, centralne ogrzewanie, śmieci, ścieki, woda. Jaką stawkę
Podatnik zwraca się z zapytaniem czy słusznie stosuje stawkę amortyzacyjną 2,5% przy ustalaniu amortyzacji w prawie do domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej w spółdzielni mieszkaniowej w związku z wynajmem tego domu ?
Jaki skutek dla odliczeń z tytułu wydatków na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego ma zmniejszenie w trakcie budowy liczby lokali mieszkalnych przeznaczonych na wynajem?
Jaką wartość na fakturze VAT wykazać ma współwłaściciel części nieruchomości z tytułu wynajmu lokalu?
W jakiej wysokości należy dokonywać odpisów amortyzacyjnych od budynku wielorodzinnego, wybudowanego w ramach ulgi na wynajem?
Z przedstawionego przez Podatnika stanu faktycznego wynika, że prowadzi on działalność gospodarczą jako podatnik podatku od towarów i usług. Jednocześnie wynajmuje on swoje mieszkanie osobie fizycznej na cele wyłącznie mieszkaniowe. Podatnik zwrócił się do Naczelnika tut. Urzędu z zapytaniem czy od tego wynajmu obowiązany jest on odprowadzać do Urzędu Skarbowego podatek VAT.