Interpretacja indywidualna z dnia 20.04.2009, sygn. ITPB1/415-93/09/PSZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-93/09/PSZ
Ustalenie wartości środka trwałego.
Ustalenie wartości środka trwałego.
Czy istnieje możliwość amortyzowania budynku, który wcześniej był wykorzystywany w spółce jawnej, przy przyjęciu wartości początkowej tego budynku w wysokości wynikającej z wyceny, uwzględniającej ceny rynkowe środków trwałych tego samego rodzaju z grudnia roku poprzedzającego rok założenia ewidencji?
ustalenie kosztu uzyskania przychodów w momencie zbycia nieruchomości, polegające na przyjęciu jego wysokości w oparciu o wartość przejętego składnika majątkowego wynikającą z operatu szacunkowego pomniejszonego o sumę odpisów amortyzacyjnych
Czy w opisanym stanie faktycznym istnieje możliwość ustalenia wartości początkowej lokalu w oparciu o wycenę rzeczoznawcy, ze względu na fakt poniesienia na wykończenie lokalu znacznych nakładów, na które nie posiada Pani dokumentów potwierdzających ich wysokości oraz czy od tak ustalonej wartości można naliczać odpisy amortyzacyjne?
Czy w przypadku sprzedaży przez Spółkę komandytową gruntu wniesionego aportem wartość tego wkładu niepieniężnego, ustalona na podstawie wyceny rzeczoznawcy majątkowego sprzed dnia wniesienia, będzie stanowić dla wspólników koszt uzyskania przychodów?
Wnioskodawca pyta czy postąpił prawidłowo?
Czy odtworzeniową wycenę rzeczoznawcy można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów?
Czy można samodzielnie określić wartość początkową opisanego budynku, czy należy w tym celu powołać biegłego rzeczoznawcę majątkowego?
Czy można przyjąć wycenę biegłego w przypadku budowy budynku z z przeznaczeniem na wynajem lokali pod działalność gospodarczą ?
Czy prowadząc działalność gospodarczą można przyjąć wartość budynku określoną przez biegłego od początku budowy (budowa bez rachunków i wraz z rachunkami) oraz parking i ogrodzenie od wartości faktycznych kosztów wynikających w faktur?
Czy do wartości początkowej lokalu użytkowego można zaliczyć koszty związane z uzyskanien kredytu tzn. koszty wyceny lokalu mieszkalnego stanowiącego zabezpieczenie kredytu, zakupu weksla, prowizję za udzielenie kredytu pobraną przez bank, koszty ubezpieczenia kredytu oraz odsetki od kredytu naliczone do dnia przekazania środka trwałego do używania?
1) Czy podatnik podatku dochodowego od osób fizycznych, dla celów ustalenia wartości początkowej środka trwałego w postaci części usługowej, budynku mieszkalno#8722;usługowego może ustalić wartość środka trwałego w oparciu o wycenę dokonaną przez powołanego przez podatnika dla tego celu biegłego? 2) Czy wycena, o której mowa w pytaniu 1, dokonana przez biegłego, winna dotyczyć całości budynku i w konsekwencji
Jak dokonać alokacji łącznej wartości początkowej środków trwałych wchodzących w skład otrzymanego aportem przedsiębiorstwa, którego majątek trwały stanowi centrum handlowe z wyposażeniem, przynależnościami i gruntem, na którym jest posadowione (ustalonej zgodnie z art. 16g ust. 10), pomiędzy: 1) grunt a środki trwale podlegajace amortyzacji, 2) poszczególne środki trwałe podlegające amortyzacji, z
Spółka zwróciła się zapytaniem czy do kosztów uzyskania przychodów mogą zostać zaliczone wydatki poniesione na podstawie postanowienia na podstawie którego zapłacono 500zł kosztów opinii biegłego przy wycenie nieruchomości działki wraz z budynkiem które to nieruchomości spółka nabyła. Powyższe koszty ustalone zostały postanowieniem wydanym w oparciu o art. 269 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja
Czy podatnik postąpił prawidłowo wprowadzając grunt do ewidencji środków trwałych według wartości wynikającej z wyceny biegłego oraz uznając w/w wartość za koszt uzyskania przychodu w momencie sprzedaży nieruchomości wraz z gruntem?
Czy nie posiadając dokumentów potwierdzających wysokość poniesionych kosztów remontu, można podnieść wartość środka trwałego na podstawie posiadanego operatu szacunkowego dokonanego przez biegłego?
Co jest przedmiotem sprzedaży, a co za tym idzie co jest podstawą do naliczenia podatku od czynności cywilnoprawnych, pomieszczenie strychowe, czy też mieszkanie całkowicie wykonane ze środków własnych.
Czy poniesienie kosztu wyceny nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu udokumentowane jedynie wyciągiem bankowym stanowi koszt uzyskania przychodu kredytobiorcy w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
1. Jak powinna być określona wartość budynku do amortyzacji?2. Czy można przyjąć wycenę środka trwałego w budowie w cenach brutto?3. Czy powinni Państwo tę wycenę pomniejszyć o podatek VAT?4. Czy można zastosować niejednorodną wycenę budynku: do pewnego etapu wycenę rzeczoznawcy, powiększoną o koszty według faktur VAT?
Czy podatnik ma prawo dokonać wyceny wartości początkowej środka trawłego na podstawie art. 22g ust. 8 ustawy o pdof ?
dotyczy ustalenia wartości początkowej lokalu użytkowo - handlowego metodą uproszczoną zgodnie z art. 22 g ust. 10 ustawy z dnia 26 lipca 1991roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn.zm), tj. mnożąc powierzchnię ww. lokalu przez 988 zł. za m 2; - dotyczy ustalenia wartości początkowej lokalu użytkowo - handlowego zgodnie z art. 22g ust. 8 wyżej wymienionej
Czy można ustalić wartość początkową wytworzonych we własnym zakresie budynków wykorzystywanych przy prowadzonej działalności gospodarczej zgodnie z art. 22g ust. 9 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. dokonać wyceny przez biegłego powołanego przez podatnika? Czy można dokonać wpisu tak wycenionych budynków do ewidencji środków trwałych jako ujawnionych środków trwałych oraz czy można
1) Zapytanie dotyczy określenia wartości początkowej zakupionego w 1999r budynku z uwzględnieniem poniesionych w 2005r wydatków na jego modernizację w przypadku wprowadzenia w/w budynku do ewidencji środków trwałych oraz określenia najkrótszego okresu jego amortyzacji np. 36 miesięcy.
Pytanie podatnika brzm, czy Spółka Akcyjna "P" ( po połączeniu ) powinna za wartość początkową środków trwałych przyjąć : 1) wartość księgową netto aktywów spółki przejętej ( aktywa spółki przejętej brutto - dotychczasowe umorzenie ) ustaloną na dzień połączenia, 2) wartość księgową brutto aktywów spółki przejętej i od tej wartość nadal naliczać amortyzację, 3) czy też zgodnie z Ustawą o rachunkowości