Interpretacja indywidualna z dnia 26 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.403.2022.2.KO
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.
Dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Dostawa Nieruchomości jako czynność opodatkowana podatkiem VAT, brak możliwości zastosowania zwolnienia, prawo Nabywcy do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego z tytułu Transakcji
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości, z której całość zysku zostanie przekazana przez Wnioskodawcę jako administratora hipoteki na rzecz wierzyciela hipotecznego.
Odpłatne zbycie udziału w działkach gruntu nabytego w drodze zapisu testamentowego.
W sytuacji, gdy omawiana we wniosku transakcja sprzedaży Nieruchomości 1 i Nieruchomości 2 będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, w związku z Państwa rezygnacją ze zwolnienia od podatku od towarów i usług w zakresie w jakim zwolnienie przysługiwało – to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności
Sposób ustalenia podstawy opodatkowania transakcji odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomości.
Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej.
Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości.
Zwolnienie od podatku, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, sprzedaży lokalu.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w działce 1 i udziału w działce, która zostanie wydzielona z działki 2.
Okres 5-letni, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych należy liczyć od końca 1984 oraz 1994 r., tj.: od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ww. nieruchomości przez Pana ojca. Zatem odpłatne zbycie przez Pana nieruchomości nabytej w spadku po ojcu, nie stanowi dla Pana źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu
Skutki podatkowe sprzedaży działki.
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek.
Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy nieruchomości, brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT oraz prawo do odliczenia podatku VAT.
Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży Działki oraz prawo Kupującego do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia Działki.
Uznanie, że planowana dostawa Nieruchomości w ramach Transakcji będzie stanowiła dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, planowana dostawa będzie podlegała zwolnieniu z opodatkowania VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT z możliwością rezygnacji ze zwolnienia i wybrania opodatkowania dostawy Nieruchomości oraz prawo Kupującego do obniżenia kwoty VAT należnego o kwotę VAT naliczonego
Wydatkowanie przychodu osiągniętego z odpłatnego zbycia nieruchomości otrzymanej w drodze darowizny do majątku odrębnego na spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie budynku mieszkalnego do majątku wspólnego uprawnia do skorzystania ze zwolnienia od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Uznania Pani za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy Nieruchomości oraz zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy dostawy Nieruchomości.
Uznanie, że w ramach planowanej Transakcji Sprzedająca powinna zostać uznana za podmiot występujący w charakterze podatnika VAT, uznanie, że Transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie podlegała w całości opodatkowaniu a tym samym nie będzie podlegała zwolnieniu od podatku VAT, uznanie, że w zakresie w jakim Transakcja będzie opodatkowana VAT oraz nie będzie podlegała zwolnieniu z VAT, Wnioskodawcy będzie
Skoro omawiana we wniosku planowana transakcja sprzedaży udziału w nieruchomości będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Zwolnienie od podatku VAT dostawy prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z odrębną własnością budynków w trybie egzekucji.
Określenie podstawy opodatkowania.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.