Interpretacja indywidualna z dnia 15 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.55.2022.1.EG
Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki będącej we współwłasności małżeńskiej.
Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki będącej we współwłasności małżeńskiej.
Ustalenie czy sprzedaż nieruchomości będzie skutkowała koniecznością zapłacenia podatku dochodowego i jeśli tak, to w jakiej wysokości.
Zakup a następnie sprzedaż działki zakupionej i sprzedanej w 2021 r opisanej we wniosku świadczy o prowadzeniu w stosunku do tej nieruchomości działalności w zakresie obrotu nieruchomościami. W świetle powyższego stwierdzić należy, że działanie takie jest rodzajem aktywności określonej jako działalność gospodarcza, która została podjęta w celu zarobkowym. Nabył Pan działkę w celu dalszej odsprzedaży
Wydatkowanie przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.
Opodatkowanie podatkiem dochodowym od osób fizycznych przychodów ze sprzedaży nieruchomości.
W zakresie skutków podatkowych związanych z dostawą Nieruchomości.
Brak możliwości zastosowania zwolnienie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT dla sprzedaży udziału w niezabudowanej działce.
w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości
niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości
Czy sprzedając należącą do Pani nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym w R. za kwotę ok. 1.000.000,00 zł, a następnie w okresie 3 lat przeznaczając kwotę uzyskaną ze sprzedaży tej nieruchomości na zakup nieruchomości zabudowanej domem mieszkalnym w R. (kwota ok. 450-580 tys. zł) oraz wybudowanie budynku mieszkalnego na terenie nieruchomości gruntowej w M., której jest już Pani wyłączną właścicielką
Brak możliwości zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT przy sprzedaży niezabudowanej działki.
Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego od męża w drodze umowy majątkowej małżeńskiej rozszerzającej wspólność majątkową (majątek osobisty małżonka - darowizna).
Skutki podatkowe sprzedaży udziałów w prawie współwłasności Nieruchomości.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.
Sprzedaż nieruchomości zabudowanej obiektem hotelowo-gastronomicznym wraz z działkami, na których się on znajduje, będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy.
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny wraz z udziałem w działce gruntu oraz w częściach wspólnych budynku.
Brak możliwości zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT dla sprzedaży udziału w niezabudowanej działce.
Brak opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego z uwagi na upływ pięcioletniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Brak zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 dla sprzedaży udziałów w niezabudowanej działce.
Skutki podatkowe sprzedaży Nieruchomości.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz aktualnych użytkowników wieczystych.
Zwolnienie od podatku VAT transakcji sprzedaży udziału w prawie własności zabudowanej nieruchomości, która zostanie wydzielona z działki ewidencyjnej, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz możliwość rezygnacji z przedmiotowego zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy, jak również obowiązek wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż udziału w prawie własności ww. nieruchomości.
Zwolnienie od podatku VAT transakcji sprzedaży udziału w prawie własności zabudowanej nieruchomości, która zostanie wydzielona z działki ewidencyjnej, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz możliwość rezygnacji z przedmiotowego zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy, jak również obowiązek wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż udziału w prawie własności ww. nieruchomości.
Zwolnienie od podatku VAT transakcji sprzedaży udziału w prawie własności zabudowanej nieruchomości, która zostanie wydzielona z działki ewidencyjnej, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz możliwość rezygnacji z przedmiotowego zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy, jak również obowiązek wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż udziału w prawie własności ww. nieruchomości.