Interpretacja indywidualna z dnia 28 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.535.2017.10.ALN
Powstanie obowiązku podatkowego z tytułu sprzedaży nieruchomości niezabudowanych.
Powstanie obowiązku podatkowego z tytułu sprzedaży nieruchomości niezabudowanych.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego (zakup dwóch lokali mieszkalnych częściowo ze środków pochodzących z kredytów).
Środki pieniężne pochodzące z najmu/dzierżawy oraz odpłatnego zbycia nieruchomości, wchodzących w skład masy spadkowej nie stanowią Pani przychodów podlegających opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Pani jako wykonawca testamentu nie nabyła środków pieniężnych pochodzących z najmu/dzierżawy oraz odpłatnego zbycia nieruchomości, a jedynie działa w imieniu i na rzecz spadkobierców,
Najem/dzierżawa/odpłatne zbycie nieruchomości wchodzących w skład masy spadkowej.
Nieuznanie Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy działki nr 1 i niepodleganie tej dostawy opodatkowaniu podatkiem VAT oraz prawo Kupującego do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia działki nr 1 w sytuacji uznania, że transakcja dostawy podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
Mozliwość skorzystania ze zwolnienia VAT przy sprzedaży nieruchomości opisanej w zdarzeniu przyszłym.
Nienastępujące w wykonaniu działalności gospodarczej odpłatne zbycie przez Pana nieruchomości (działek), nabytej w 2001 r. w wyniku umowy kupna-sprzedaży, nie będzie stanowić źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ zostanie dokonane po upływie pięciu lat, licząc
Brak umowy przeniesienia własności nieruchomości w formie aktu notarialnego w terminie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło zbycie nieruchomości (udziału w nieruchomości) ma skutek w postaci braku nabycia własności tej nieruchomości, a tym samym powoduje brak spełnienia warunków do skorzystania ze zwolnienia od opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku
Uznanie, że planowana Transakcja w ramach przedstawionego zdarzenia przyszłego będzie podlegała w całości opodatkowaniu VAT oraz nie będzie podlegała zwolnieniu i w konsekwencji Wnioskodawcy będzie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty VAT należnego o kwotę VAT naliczonego wynikającego z otrzymanej od Sprzedającego faktury dokumentującej dostawę przedmiotowej Nieruchomości na podstawie art. 86 ust
Nieuznanie Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy działek nr 1, nr 2 i działki wydzielonej z działki nr 3 i niepodlegania tej dostawy opodatkowaniu podatkiem VAT. Prawo Kupującego do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia działek nr 1, nr 2 i działki wydzielonej z działki nr 3 w sytuacji uznania, że transakcja dostawy podlega opodatkowaniu podatkiem
Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr (...) oraz sposób dokumentowania tej transakcji
Sprzedaż udziału w nieruchomości niezabudowanej, w związku z opodatkowaniem w VAT, podlega wyłączeniu z PCC.
Opodatkowanie sprzedaży działki niezabudowanej oraz obowiązku wystawienia faktury.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
Korekty podatku naliczonego w związku ze sprzedażą nieruchomości (zmiana przeznaczenia).
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.
Skoro omawiana we wniosku transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Brak zwolnienia dostawy działek niezabudowanych z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Wnioskodawczyni dokonując jednorazowej dostawy będzie działać w charakterze podatnika i sprzedaż będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Skoro omawiana we wniosku Transakcja w całości będzie podlegać faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości (w częściach jako poszczególne działki)
Planowana sprzedaż udziałów w działkach nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.