Interpretacja indywidualna z dnia 20 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.455.2022.1.BS
Dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Podatek od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu dostawy Nieruchomości, momentu powstania obowiązku podatkowego w przypadku dostawy Nieruchomości, opodatkowania dostawy Działki nr 1 oraz zwolnienia od podatku dostawy Działki Zabudowanej.
Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek oraz dokonanie korekty podatku naliczonego.
Zryczałtowany podatek dochodowy od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie stawki ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.
Rozliczenie podatku VAT z tytułu sprzedaży towarów dokonywanej na terytorium Niemiec oraz pozostałych krajów Unii Europejskiej, innych niż Niemcy i Polska.
Możliwość rozliczenia w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych według stawki 3% w odniesieniu do przychodów ze sprzedaży.
Ze względu na fakt, że planowane zbycie działki nastąpi po upływie pięcioletniego okresu wymaganego treścią art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, to transakcja będzie wolna od podatku dochodowego od osób fizycznych.
Sprzedaż udziału w nieruchomości.
Brak opodatkowania sprzedaży działek niezabudowanych.
Uznanie przedmiotowej transakcji sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek za dostawę podlegająca opodatkowaniu VAT i niewyłączoną z opodatkowania, brak zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanych i prawo Nabywcy do odliczenia podatku naliczonego.
opodatkowanie dostawy niezabudowanej nieruchomości, będącej we współwłasności majątkowej małżeńskiej oraz dokumentowanie tej dostawy
Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą nieruchomości, będącej we współwłasności majątkowej małżeńskiej
Wskazanie czy posiadane przez Spółkę potwierdzenia dostaw towarów spełniają warunki do uznania dokonanych dostaw za WSTO.
Wnioskodawca zobowiązany jest udokumentować fakturą VAT część obrotu z transakcji sprzedaży udziału w nieruchomości przypadającego na Niego jako współwłaściciela.
W zakresie ustalenia, czy ponoszone przez Wnioskodawcę koszty usług pośrednictwa w sprzedaży świadczonych przez Agentów podlegają ograniczeniom w zaliczaniu do kosztów uzyskania przychodów na podstawie art. 15e ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT.
Uznanie Sprzedającego za podatnika z tytułu sprzedaży działki.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w Nieruchomości na rzecz spółki z oo.
Możliwość opodatkowania osiąganych przychodów ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych-sprzedaż poduszki ortopedycznej do foteli samochodowych.
Uznanie Wnioskodawców za podatników podatku VAT z tytułu sprzedaży działek gruntu.
W sytuacji, gdy omawiana we wniosku planowana transakcja sprzedaży Udziału w Nieruchomości (działce) będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.