Interpretacja indywidualna z dnia 22 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.279.2022.3.TR
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.
Sprzedaż udziału w nieruchomości nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z uwagi na upływ pięcioletniego terminu.
Sprzedaż działek będzie opodatkowana VAT a wnioskodawca będzie zobowiązany udokumentować fakturą część obrotu przypadającą na niego jako współwłaściciela.
W zakresie ustalenia, czy w przypadku gdy blisko 100% przychodów pochodzi ze sprzedaży projektów domów jednorodzinnych prawidłowe jest stanowisko Wnioskodawcy zgodnie z którym spełnia on warunek określony w art. 28j ust. 1 pkt 2 lit e ustawy o CIT
Sprzedaż działek będzie opodatkowana VAT. Wnioskodawca powinien udokumentować faktura obrót przypadający na niego jako współwłaściciela.
Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki nr 1 oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.
Dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Opodatkowanie podatkiem VAT planowanej sprzedaży działki nr 1
Podatek od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu dostawy Nieruchomości, momentu powstania obowiązku podatkowego w przypadku dostawy Nieruchomości, opodatkowania dostawy Działki nr 1 oraz zwolnienia od podatku dostawy Działki Zabudowanej.
Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek oraz dokonanie korekty podatku naliczonego.
Zryczałtowany podatek dochodowy od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie stawki ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.
Rozliczenie podatku VAT z tytułu sprzedaży towarów dokonywanej na terytorium Niemiec oraz pozostałych krajów Unii Europejskiej, innych niż Niemcy i Polska.
Sprzedaż udziału w nieruchomości.
Możliwość rozliczenia w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych według stawki 3% w odniesieniu do przychodów ze sprzedaży.
Ze względu na fakt, że planowane zbycie działki nastąpi po upływie pięcioletniego okresu wymaganego treścią art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, to transakcja będzie wolna od podatku dochodowego od osób fizycznych.
Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą nieruchomości, będącej we współwłasności majątkowej małżeńskiej
Brak opodatkowania sprzedaży działek niezabudowanych.
Uznanie przedmiotowej transakcji sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek za dostawę podlegająca opodatkowaniu VAT i niewyłączoną z opodatkowania, brak zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanych i prawo Nabywcy do odliczenia podatku naliczonego.
opodatkowanie dostawy niezabudowanej nieruchomości, będącej we współwłasności majątkowej małżeńskiej oraz dokumentowanie tej dostawy
Wnioskodawca zobowiązany jest udokumentować fakturą VAT część obrotu z transakcji sprzedaży udziału w nieruchomości przypadającego na Niego jako współwłaściciela.