Interpretacja indywidualna z dnia 19.08.2011, sygn. ITPB2/415-492/11/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-492/11/MK
Zakres opodatkowania sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
Zakres opodatkowania sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
Pomimo, że umowa przedwstępna nie jest umową przenoszącą własność nieruchomości wydatkowanie po jej podpisaniu środków na nabycie udziałów w dwóch lokalach mieszkalnych można uznać jako wydatkowanie przychodu uzyskanego ze sprzedaży udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego na cele mieszkaniowe wymienione w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych
Czy wnioskodawca ma obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu sprzedaży przekształconego w 2008r. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego w 2003r. w odrębną własność?
Opodatkowanie odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w celu uzyskania w zamian spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego.
Czy wnioskodawczyni ma obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu sprzedaży przekształconego w 2009r. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego w 1988r. w odrębną własność?
Transakcja sprzedaży własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu nie odbędzie się w ramach pierwszego zasiedlenia. Jednakże na dzień wydania interpretacji, od pierwszego zasiedlenia nie upłynęły 2 lata, a zatem wystąpił przypadek wskazany w art. 43 ust. 1 pkt 10 lit. b ustawy. Tym samym sprzedaż tego prawa nie będzie podlegać zwolnieniu, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.Sprzedaż ta będzie
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej.
Za datę nabycia lokalu mieszkalnego sprzedanego w 2010 r. uznać należy datę przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, tj. dzień 14.12.2007 r. W związku z powyższym w przedmiotowej sprawie zastosowanie znajdą przepisy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31.12.2008 r.
Skutki podatkowe z tytułu sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
Czy w związku z przekształceniem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębne prawo własności, a następnie sprzedaż tego lokalu przed upływem 5 lat, licząc od końca roku, w którym to przekształcenie nastąpiło, Wnioskodawczyni powinna uiścić 19% podatek dochodowy od uzyskanego dochodu tj. mieszkania i gruntu czy tylko od wartości gruntu, czy też nie powinna wcale płacić podatku
Czy środki uzyskane ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, przeznaczone na spłatę kredytu bankowego zaciągniętego na przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, podlegają zwolnieniu z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ?Czy przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa
Czy od sprzedaży nieruchomości w stanie prawnym opisanym powyżej należy odprowadzić podatek dochodowy? Czy część nieruchomości opisana jako udział we współwłasności części wspólnych budynku a także w prawie użytkowania wieczystego gruntu wynoszący 35/10 000 części stanowi odrębny przedmiot opodatkowania?
Dochód uzyskany ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nie może zostać pomniejszony o kwotę dochodu wydatkowanego na remont nieruchomości na podstawie przepisu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, do której prawo własności (prawo wieczystego użytkowania) posiada tylko mąż Wnioskodawczyni.
1. Czy z tytułu ww. sprzedaży Wnioskodawca może skorzystać ze zwolnienia w ramach tzw. ulgi meldunkowej? 2. Czy wydatki na spłatę kredytu i odsetek mogą zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży ww. lokalu mieszkalnego?
Zawarcie umowy majątkowej rozszerzającej wspólność majątkową małżonków nie zostało wymienione w art. 1 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn.
Czy Wnioskodawczyni, jako własny cel mieszkaniowy może potraktować spłatę z uzyskanych środków kredytu hipotecznego?
Przychód uzyskany ze sprzedaży udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nabytego w dniu 24.01.2007 r. będzie podlegał opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym.
Wnioskodawca nabył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w dniu 19.12.2005 r. W związku z powyższym, sprzedaż przedmiotowego lokalu nie będzie stanowić źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, ponieważ od końca roku kalendarzowego, w którym miało miejsce jego nabycie upłynęło 5 lat. Okoliczność, iż w 2009 r. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu zostało przekształcone w prawo odrębnej
skutki podatkowe zbycia udziałów w ruchomościach i nieruchomościach nabytych w drodze spadku po zmarłej małżonce
Do kosztów uzyskania przychodów z tytułu zbycia w drodze zamiany lokalu mieszkalnego, nabytego w dniu 16 września 2009 r. można zaliczyć koszty aktu notarialnego związanego z przekształceniem lokalu mieszkalnego w odrębną własność, faktycznie poniesione wydatki związane z remontem tej nieruchomości, zwiększające jej wartość i poczynione w czasie jej posiadania tj. pomniejszone o ewentualny zwrot części
Przychód jaki Wnioskodawca uzyska w 2011 r. z odpłatnego zbycia przedmiotowej nieruchomości nie stanowi w ogóle źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Czy spłata należności byłej małżonki, do której zobowiązał się Wnioskodawca w zawartej w formie aktu notarialnego umowie o podziale majątku dorobkowego, jest kosztem uzyskania przychodu przy sprzedaży mieszkania?
Możliwość skorzystania ze zwolnienia na podstawie tzw. ulgi meldunkowej.
Opodatkowanie przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.