Interpretacja indywidualna z dnia 12 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.660.2022.4.MZ
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Dotyczy skutków podatkowych przeniesienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w zamian za dożywotnią rentę.
Zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dostawy lokali mieszkalnych i usługowych oraz - Obowiązek korekty odliczonego podatku VAT od wydatków poniesionych na zakup budynku oraz na prace adaptacyjne i remontowe lokali mieszkalnych i użytkowych, w związku ze zbyciem lokali przed upływem 10 lat.
Możliwość zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości oraz momentu powstania obowiązku podatkowego w związku z tą dostawą.
Wydatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości na spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie lokalu niemieszkalnego - garażu.
Zwolnienie przedmiotowe na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów opłaty z tytułu przedterminowego zakończenia umowy najmu w miesiącu jej poniesienia.
Amortyzacja lokali/budynków mieszkalnych.
Wnioskodawca nie ma prawa zaliczać do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od nieruchomości mieszkalnych po roku 2022 aż do momentu dokonania ich pełnej amortyzacji. Wnioskodawca ma prawo zaliczać do kosztów uzyskania przychodów, proporcjonalnie do prawa do udziału w zysku Spółki, odpisy amortyzacyjne od nieruchomości niemieszkalnych.
Cele mieszkaniowe z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT na zakup lokalu mieszkalnego z wydatkowaniem kwoty ze zbycia zakupionego lokalu mieszkalnego.
WIS TOWAR - Precel (…) wypiekany i sprzedawany w okienku sprzedażowym.
Zasady amortyzacji lokali mieszkalnych.
Zasady amortyzacji lokali mieszkalnych.
Możliwość zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla dostawy nieruchomości.
Ustalenie, czy: 1) wydatki i odpisy amortyzacyjne na samochody osobowe i inne składniki majątku wykorzystywane przez udziałowców i osoby bliskie (rodziców udziałowców) zarówno do działalności gospodarczej Wnioskodawcy jak i do celów prywatnych bez prowadzonej ewidencji przebiegu pojazdu powinny zostać przez Spółkę opodatkowane i zaliczone do ukrytych zysków z uwzględnieniem przepisu art. 28m ust. 4
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia lokalu mieszkalnego.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - własne cele mieszkaniowe.
Odpłatne zbycie garażu, otrzymanego w darowiźnie, oraz lokalu mieszkalnego nabytego częściowo po odkupieniu udziału od partnera.
Dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zasad amortyzacji lokali mieszkalnych.