Interpretacja indywidualna z dnia 25 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.377.2022.2.MB
Umorzenie części wierzytelności z tytułów dwóch kredytów mieszkaniowych na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej.
Umorzenie części wierzytelności z tytułów dwóch kredytów mieszkaniowych na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej.
Zastosowanie zwolnienia przedmiotowego z celami mieszkaniowymi z art. 21 ust. 1 pkt 131 a spłatą kredytu na zakup nieruchomości zabudowanej, z której wyodrębnione zostaną działki na sprzedaż.
Dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.
1) Wydatkowanie przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia domu jednorodzinnego, w okresie nie później niż trzech lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpi odpłatne zbycie, na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup domu jednorodzinnego, którego cena nabycia podlega zaliczeniu do kosztów uzyskania przychodów związanych ze sprzedażą ww. domu, będzie uprawniało do skorzystania z ulgi podatkowej
Zwolnienie przedmiotowe z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz cele mieszkaniowe z wydatkowaniem przychodu z odpłatnego zbycia udziału w częściowo zakupionym i częściowo nabytym w darowiźnie lokalu mieszkalnego, na zakup lokalu mieszkalnego, miejsca postojowego, komórki lokatorskiej, na spłatę kredytu, oraz koszty uzyskania przychodu.
Skutki podatkowe umorzenia kredytu hipotecznego
Uprawnienie do skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w związku z wydatkowaniem środków ze sprzedaży nieruchomości na nabycie mieszkania oraz na spłatę kredytu hipotecznego.
Cele mieszkaniowe z art. 21 ust. 1 pkt 131 a spłata kredytu na zakup sprzedanej zabudowanej działki w stanie prawnym obowiązującym do 31 grudnia 2021 r.
Biorąc pod uwagę powyższe uregulowania prawne obowiązujące w 2021 r. stwierdzić należy, że w omawianej sprawie rozliczając transakcję sprzedaży, dokonaną w 2021 r., działki wraz z rozpoczętą budową domu Wnioskodawczyni zobowiązana jest uwzględnić udokumentowane wydatki na budowę domu w postaci kosztów uzyskania przychodu. W konsekwencji spłata kredytu hipotecznego w tej części, w której wydatki na
Wydatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości na spłatę kredytu i zakup domu.
W zakresie zaniechania poboru podatku
w zakresie zaniechania poboru podatku
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - spłata kredytu zaciągniętego przez Zainteresowanych na nabycie sprzedanej nieruchomości z części przychodu uzyskanego przez Zainteresowanych ze sprzedaży nieruchomości.
Zwolnienia przedmiotowe – wydatkowanie środków ze sprzedanej nieruchomości na spłatę kredytu na zakup mieszkania, którego właścicielem jest tylko żona (majątek odrębny) .
Wydatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości na spłatę kredytu.
Wydatkowanie przychodu uzyskanego z planowanego odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, w terminie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpi odpłatne zbycie, na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup domu jednorodzinnego, zaspokajającego własne potrzeby mieszkaniowe, uprawniać będzie do zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 w
Wykorzystanie przychodu otrzymanego ze sprzedaży mieszkania w całości na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania wypełnienia dyspozycję art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – wydatek na własne cele mieszkaniowe.
Skutki podatkowe przewalutowania kredytu.
W stosunku do uzyskanego przychodu związanego z umorzeniem wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego nie znajdzie zastosowania zaniechanie poboru podatku dochodowego od osób fizycznych ze względu na brak prawa do nieruchomości.
Zwolnienie przedmiotowe art. 21 ust. 1 pkt 131 i cele mieszkaniowe z wydatkowaniem przychodu z odpłatnego zbycia udziału w częściowo zakupionym i częściowo nabytym w darowiźnie lokalu mieszkalnego, na zakup lokalu mieszkalnego, miejsca postojowego, komórki lokatorskiej, na spłatę kredytu, oraz koszty uzyskania przychodu.
Wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego.
skutki podatkowe dokonania zniesienia współwłasności
Zwolnienie z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego