Interpretacja indywidualna z dnia 31 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.216.2022.4.MC
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości zabudowanej w drodze egzekucyjnej przez komornika.
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości zabudowanej w drodze egzekucyjnej przez komornika.
Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
W związku ze sprzedażą w drodze licytacji prawa użytkowania wieczystego gruntu, tj. działki nr 1 oraz prawa własności budynku usługowo–magazynowego nie będzie Pani zobowiązana do obliczenia, pobrania i wpłacenia podatku VAT na rachunek właściwego urzędu skarbowego.
Obowiązek naliczenia przez komornika jako płatnika podatku VAT od sprzedaży nieruchomości celem zniesienia współwłasności.
Podleganie opodatkowaniu sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji komorniczej.
Zwolnienie od podatku czynności sprzedaży prawa własności niezabudowanej działki nr 1, zwolnienie od podatku czynności sprzedaży prawa własności działki nr 2, zwolnienie od podatku czynności sprzedaży zabudowanej działki nr 3 oraz prawa użytkowania wieczystego zabudowanej działki gruntu nr 4 wraz z posadowionymi na niej budynkami i budowlami stanowiącymi przedmiot odrębnej własności.
Dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji publicznej przez komornika sądowego.
Brak opodatkowania sprzedaży egzekucyjnej lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i w prawie własności działki gruntu.
Opodatkowanie sprzedaży w trybie licytacji publicznej nieruchomości niezabudowanej.
Opodatkowanie sprzedaży w trybie licytacji publicznej nieruchomości zabudowanej oznaczonej jako działka nr 1.
Opodatkowanie sprzedaży lokalu w drodze licytacji komorniczej.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości zabudowanej w drodze licytacji komorniczej.
Jeśli kwota ustalona przez biegłego stanowi jedyne wynagrodzenie należne z tytułu dostawy nieruchomości, to - wbrew Pana twierdzeniu - należy ją uznać za podstawę opodatkowania po pomniejszeniu o kwotę należnego podatku od towarów i usług. Przyjąć zatem należy, że wartość ustalonego wynagrodzenia stanowi kwotę brutto, zawierającą „w sobie” należny podatek od towarów i usług, który powinien być wyliczony
Zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy czynności sprzedaży nieruchomości przez Komornika oraz brak powstania obowiązku podatkowego od tej sprzedaży
Egzekucyjna sprzedaż części nieruchomości w postaci działek nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Uznanie iż w związku ze sprzedażą niezabudowanej działki nr ..... w drodze licytacji nie będzie Pani płatnikiem podatku od towarów i usług, będzie Pani zwolniona od ww. obowiązku.
Sprzedaż zajętej nieruchomości jest opodatkowana podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 21 ustawy.
Opodatkowanie sprzedaży w drodze licytacji przez komornika sądowego nieruchomości należącej do dłużników.
Dostawa nieruchomości będzie korzystać ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, tym samym nieprawidłowe jest Pana stanowisko, iż kryteria do zastosowania zwolnienia nie wystąpiły i nie można zastosować do ewentualnej dostawy towarów zwolnień od podatku.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości, z której całość zysku zostanie przekazana przez Wnioskodawcę jako administratora hipoteki na rzecz wierzyciela hipotecznego.
Opodatkowanie sprzedaży lokalu w drodze licytacji komorniczej.
Uznanie, iż w związku ze sprzedażą nieruchomości nr ... oraz ... w drodze licytacji będzie Pani płatnikiem podatku od towarów i usług, czy też będzie zwolniony od ww. obowiązku
Zwolnienie od podatku VAT dostawy prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z odrębną własnością budynków w trybie egzekucji.