Interpretacja indywidualna z dnia 18 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-2.4011.351.2021.3.KW
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości
W zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego wskazanego w art. 21 ust. 1 pkt 28 updof do przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości rolnej i leśnej.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia działek.
Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości.
Wnioskodawca jako strona sprzedająca nie będzie zobowiązany do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych, bez względu na to czy obowiązek uiszczenia tego podatku wystąpi czy też nie. Do zapłaty ewentualnego podatku od czynności cywilnoprawnych, jeśli taki obowiązek wystąpi - będzie istotnie zobowiązany kupujący.
Sposób opodatkowania przychodów z tytułu dzierżawy nieruchomości.
Nie stanowi przychodu odpłatne zbycie działki rolnej nabytej do majątku wspólnego małżeńskiego, po spadku i dziale spadku. Wyjaśnienia, że stanowisko prawidłowe, mimo wskazania, że sprzedaż jest zwolniona z podatku dochodowego.
Skoro powierzchnia darowanych Panu na własność gruntów wraz z prowadzonym już przez Pana gospodarstwem rolnym przekroczy 11 ha oraz będzie mniejsza od 300 ha, a – jak Pan wskazuje – gospodarstwo to będzie prowadzone przez okres dłuższy niż 5 lat, w sytuacji, gdy kwota zobowiązania (podatku) będzie się mieściła w limicie indywidualnym oraz krajowym pomocy de minimis w rolnictwie, to nabycie przez Pana
Braku opodatkowania podatkiem VAT zamiany przez Pana nieruchomości gruntowej na inną nieruchomość gruntową.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości, działek.
Zachowanie prawa do zwolnienia de minimis
Dotyczy skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Niepodleganie opodatkowaniu przekazania nieruchomości na cele osobiste i nieuznanie Zainteresowanych za podatników podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości.
Był Pan uprawniony do skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży gospodarstwa rolnego w części, w której zakupiona przez Pana nieruchomość stanowiła grunty rolne, a więc co do powierzchni 1,25 ha obejmującej grunt rolny. Nie może Pan jednak skorzystać ze zwolnienia w części, w jakiej nabył Pan grunt leśny, czyli co do wskazanej przez Pana powierzchni 1,30 ha.
W analizowanej sprawie występują przesłanki stanowiące podstawę uznania Pana za podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą, w myśl art. 15 ust. 2 ustawy, tym samym czynność sprzedaży 5 działek wydzielonych z działki nr 6 oraz działki nr 2, podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako odpłatna dostawa towarów na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku
Zbycie działek nie będzie skutkować uznaniem za podatnika podatku VAT zdefiniowanego w art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. Sprzedaż przedmiotowych działek nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.
Brak opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.
Odpłatne zbycie udziałów w nieruchomościach.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości, działek otrzymanych w spadku.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działek.
Dotyczy skutków podatkowych zbycia nieruchomości
Wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży działek.
Dokonując sprzedaży Nieruchomości, Wnioskodawca będzie korzystał z przysługującego Mu prawa do rozporządzania majątkiem osobistym, co nie jest wykonywaniem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. Brak tego statusu pozbawia Wnioskodawcę cech podatnika podatku VAT, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, w zakresie sprzedaży Nieruchomości , a dostawę tej nieruchomości cech czynności