Interpretacja indywidualna z dnia 30 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.616.2022.2.DM
Uznanie za podatnika w związku ze sprzedażą działki pod budowę.
Uznanie za podatnika w związku ze sprzedażą działki pod budowę.
Dotyczy uznania sprzedaży udziału w nieruchomości za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT.
Brak prawa do odzyskania naliczonego podatku VAT w całości lub w części zarówno w trakcie realizacji zadania jak i po jego zakończeniu
Brak prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z realizacją inwestycji
Gmina nie może dokonać odliczenia podatku VAT naliczonego z faktur związanych z realizacją inwestycji, polegającej na przebudowie drogi gminnej w miejscowości (…) wraz z budową oświetlenia drogowego, kanału technologicznego i budowie miejsc parkingowych.
Opodatkowanie sprzedaży udziału w niezabudowanej działce oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej tą sprzedaż.
Brak możliwości odliczenia kwot podatku VAT wynikającego z faktur dokumentujących realizację zadania.
WIS USŁUGA (świadczenie kompleksowe) – wykonanie posadzki przemysłowej w garażu podziemnym
Brak prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z inwestycją przebudowy drogi.
Możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej.
Z tytułu sprzedaży nieruchomości będzie Pan podmiotem dokonującym czynności opodatkowanej podatkiem VAT i będzie Pan występował w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, tym samym będzie Pan zobowiązany udokumentować fakturą część obrotu uzyskanego z tytułu sprzedaży nieruchomości, przypadającego na Pana jako współwłaściciela działki.
Dostawa przez Pana niezabudowanych działek nie będzie korzystała także ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, z uwagi na fakt, że nie zostały spełnione warunki, o których mowa w tym przepisie. W związku z powyższym, sprzedaż niezabudowanych działek, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT według właściwej stawki podatku od towarów i usług.
Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału w niezabudowanej działce oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.
Prawo do odliczenia podatku VAT od wydatków poniesionych przez Spółkę na realizację Inwestycji Drogowych.
WIS USŁUGA - budowa nowych odcinków sieci kanalizacyjnej.
Brak prawa do odliczenia podatku od towarów i usług w całości lub części od wydatków poniesionych przy realizacji projektu.
WIS usługa – budowa nowych odcinków sieci wodociągowej
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej.
• Uznanie dłużnika – którego nieruchomość będzie przedmiotem egzekucyjnej sprzedaży - za podatnika podatku VAT, a tym samym uznania Wnioskodawcy za płatnika ww. podatku. • Uznanie dostawy przedmiotowej nieruchomości, na której znajduje się nieukończona budowa hal magazynowych, za dostawę gruntu niezabudowanego. • Brak możliwości skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT dla dostawy ww. nieruchomości
Otrzymanie kwoty zadatku na podstawie umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości nie wywołuje skutków podatkowych w postaci powstania przychodu w momencie otrzymania zadatku. Planowane odpłatne zbycie nieruchomości nie będzie stanowić źródła przychodu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy o podatku dochodowego od osób fizycznych, z uwagi to, że ostateczna umowa sprzedaży tej nieruchomości
Brak prawa do odzyskania podatku VAT w związku z realizacją projektu.
Należy zgodzić się z Państwem, że nie przysługuje Państwu prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od wydatków ponoszonych z tytułu realizacji zadania.
Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki jako dostawy towarów niekorzystającej ze zwolnienia od podatku VAT oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.
Brak prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z realizacją zadania