Interpretacja indywidualna z dnia 25 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.64.2022.1.RM
Zwolnienie od podatku dostawy budynków i budowli
Zwolnienie od podatku dostawy budynków i budowli
Transakcja nie będzie stanowiła zbycia przedsiębiorstwa ani ZCP, dostawa Nieruchomości będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy, przy czym Zainteresowanym będzie przysługiwało prawo do rezygnacji z tego zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy o VAT,do dostawy aktywów stanowiących wyposażenie oraz ruchomości nie znajdzie zastosowania
Skoro omawiana sprzedaż prawa własności zabudowanej nieruchomości będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Brak uznania planowanej sprzedaży Nieruchomości za zorganizowaną część przedsiębiorstwa oraz zwolnienia z opodatkowania dostawy Nieruchomości i wyłączenia prawa do odliczenia podatku VAT z faktur dokumentujących Najem zwrotny nieruchomości.
w zakresie przychodów oraz skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości
Wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie zastosowania zwolnienia przy sprzedaży nieruchomości zabudowanej, rezygnacji z przedmiotowego zwolnienia na podstawie oświadczenia oraz obowiązku wystawienia f-y VAT dokumentującej transakcję.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia wskazanego w art. 121 ust. 1 pkt 131
Zwolnienie od podatku dla czynności wygaśnięcia prawa użytkowania wieczystego działek w związku z wywłaszczeniem za odszkodowaniem, - Moment powstania obowiązku podatkowego z ww. tytułu.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Uznanie Wnioskodawcy 1 za podatnika w związku z planowaną sprzedażą prawa użytkowania wieczystego Nieruchomości zabudowanej; uznanie Wnioskodawców 2-4 za podatników w związku z planowaną sprzedażą prawa użytkowania wieczystego Nieruchomości zabudowanej oraz zwolnienie od podatku dostawy prawa użytkowania wieczystego Nieruchomości zabudowanej.
Zatem, skoro omawiana sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z prawem własności budynku, budowli („starych” budynków i budowli) oraz budynków i budowli w toku będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług (...), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Stawka ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych - sprzedaż działki.
Zwolnienie od podatku planowanej przez Gminę sprzedaży Nieruchomości
Brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla dostawy Nieruchomości i prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem Nieruchomości.
Opodatkowanie dostawy nieruchomości zabudowanej.
Zwolnienie od podatku dostawy działki zabudowanej.
Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży budynku.
Ustalenie, czy: - Wnioskodawca kwotę należną z tytułu świadczenia usług (czynności zwrotu wartości nakładów), powinien rozpoznać jako przychód wg ceny (rynkowej) wynikającej z Faktury Wnioskodawcy na podstawie art. 14 Ustawy o CIT (pytanie oznaczone we wniosku nr 3), - Wnioskodawca będzie mógł zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu przy sprzedaży nakładów jako środka trwałego, ich niezamortyzowaną
Określenia czy będzie Pan podatnikiem VAT z tytułu sprzedaży udziałów w nieruchomościach.
Zwolnienie od podatku sprzedaży nieruchomości.
Opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki wraz z prawem własności budynków stanowiących odrębne nieruchomość i urządzeń stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności
Powstanie przychodu podlegającego opodatkowaniu z tytułu sprzedaży udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu wraz z rozpoczętą budową ze względu na brak upływu sześciu lat, o których mowa w art. 14 ust. 3 pkt 12 lit. b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Dostawa składników majątkowych będzie stanowiła czynność podlegająca opodatkowaniu, niewyłączoną od opodatkowania na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy, dostawa nieruchomości w ramach transakcji będzie podlegała opodatkowaniu VAT, Nabywca będzie uprawniony do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu transakcji oraz do zwrotu nadwyżki podatku
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości zabudowanej oznaczonej jako działka nr 1 w trybie licytacji publicznej.