Interpretacja indywidualna z dnia 28.07.2008, sygn. ITPB2/415-572/08/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-572/08/MK
Opodatkowanie sprzedaży lokalu mieszkalnego.
Opodatkowanie sprzedaży lokalu mieszkalnego.
Czy przychód uzyskany z odpłatnego zbycia w sierpniu 2007 roku nabytego w drodze spadku (½) udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu będzie opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Czy mąż wnioskodawczyni może nabyć od żony taki udział?Czy ze względu na fakt, że wnioskodawczyni sprzedaje jedynie ¼ udziału, a data nabycia ½ udziału w opisywanej nieruchomości to rok 1999, będzie zwolniona z konieczności zapłaty 10% podatku od przychodu ze sprzedaży nieruchomości (minie 5 lat od daty nabycia)?
Czy i w jakim zakresie Wnioskodawczyni przysługuje zwolnienie z podatku dochodowego czyli ulga meldunkowa, jeśli sprzedałaby budynek jednorodzinny po upływie 12 miesięcy od zameldowania się w nim:
Czy sprzedaż lokalu w wymienionym stanie faktycznym w 2008 r. nie będzie stanowić przychodu podatkowego zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z upływem 5 lat od daty, w której nastąpiło nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu?
Czy w momencie sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat, wnioskodawczyni będzie zobowiązana do opłacenia podatku dochodowego od przychodu, czy też okres 12 miesięcy zameldowania na pobyt stały we wcześniejszym okresie uprawnia ją do skorzystania ze zwolnienia, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Czy w takiej sytuacji nakłady byłyby zwolnione od podatku dochodowego?
Czy sprzedaż połączonych lokali mieszkalnych korzysta w całości ze zwolnienia od podatku dochodowego?
Czy sprzedając w chwili obecnej ww. mieszkanie Wnioskodawczyni będzie musiała zapłacić podatek dochodowy? Czy w tym przypadku Wnioskodawczyni będzie mogła skorzystać z ulgi meldunkowej?
Czy opisany stan powoduje możliwość zwolnienia z podatku dochodowego od wartości uzyskanej ze sprzedaży lokalu?
Czy ulga meldunkowa w świetle przytoczonych przepisów zwalnia Wnioskodawcę z zapłacenia podatku dochodowego od sprzedaży odziedziczonego mieszkania?
Czy zgodnie z przepisami art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego, jeżeli Wnioskodawczyni była zameldowana na pobyt stały w latach 1961-1990?
Wnioskodawczyni zwraca się z prośbą o pisemną interpretację przepisu podatkowego dotyczącego obowiązku uiszczenia przez Wnioskodawczynię podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości przy ul. S...w R... gm. R...sprzedanej w 2007 r., której Wnioskodawczyni była właścicielką i w której była zameldowana przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy.
Jaką należy przyjąć wysokość kosztów uzyskania przychodu w przypadku zbycia własnościowego prawa do lokalu?
Czy przychód, który wnioskodawczyni uzyska z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego (ma zamiar go sprzedać) odziedziczonego po matce, będzie wolny od podatku dochodowego od osób fizycznych zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ?
Czy przekazanie przez Wnioskodawcę pełnej kwoty podlegającej opodatkowaniu, na poczet zaliczki na zakup mieszkania (przedpłata), potwierdzonej aktem notarialnym umowy przedwstępnej jest prawidłowym jej wydatkowaniem przewidzianym w artykule 21 ust. 1 pkt 32 lit a) i czy w ten sposób Zainteresowany wypełnił zobowiązanie złożone w oświadczeniu z 2006 r., dotyczącym zakupu mieszkania w okresie 2 lat?
Czy za moment nabycia lokalu uważa się okres odbioru mieszkania po zapłacie 100% wartości i meldunek na pobyt stały?
Czy w związku ze sprzedażą odziedziczonego mieszkania wnioskodawczyni będzie musiała zapłacić 19 % podatek dochodowy zgodnie z art. 30 e ust. 1-4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czy też zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 126 przysługuje jej ulga meldunkowa zwalniająca z zapłaty tegoż podatku ?
Czy zgodnie ze stanem prawnym Wnioskodawca jest zobowiązany do uiszczenia podatku dochodowego za sprzedane mieszkanie pomimo stałego meldunku w latach 1956-1979?
Czy wystąpi obowiązek podatkowy w podatku dochodowym od osób fizycznych od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości, w przypadku zrealizowania planowanej na rok bieżący sprzedaży mieszkania?
Czy Wnioskodawca może skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego?
Czy z tytułu zbycia mieszkania sprzedający będą zobowiązani do zapłacenia 19% podatku?
Czy aby skorzystać z ulgi meldunkowej (czyli nie płacić podatku dochodowego od sprzedaży mieszkania) Wnioskodawca może uznać, że będąc zameldowany przez 30 lat w tym mieszkaniu spełnił już wymóg dwunastomiesięcznego stałego meldunku przed datą sprzedaży (kiedykolwiek w przyszłości miałby ona miejsce ale podczas obowiązujących aktualnie przepisów).
Czy Wnioskodawca będzie zwolniony z konieczności płacenia podatku po dokonaniu sprzedaży nieruchomości?Jeżeli Wnioskodawca nie będzie zwolniony z konieczności płacenia podatku, to w jakiej wysokości będzie zmuszony zapłacić podatek?W jakich przypadkach Wnioskodawca może być zwolniony z płacenia podatku ze sprzedaży nieruchomości?