Elektroniczne formularze w podatku rolnym, leśnym i od nieruchomości
Ministerstwo Finansów przygotowało rozporządzenie wprowadzające wzory formularzy w zakresie informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych oraz deklaracji na podatek od nieruchomości, które wchodzi w życie 1 lipca 2019 r. Określone w rozporządzeniu jednolite wzory formularzy będą obowiązywały w całej Polsce, tj. we wszystkich gminach, w tym również w gminach stosujących zwolnienia od tego podatku
Zwolnione z podatku od nieruchomości będą obiekty, które są zajęte przez stowarzyszenia na wyłącznie oznaczony cel np. statutową działalność wśród dzieci i młodzieży w zakresie kultury fizycznej i sportu. Wykorzystanie tych nieruchomości dla innych podmiotów np. osób dorosłych czy osób prawnych oznacza, że nie zostaną spełnione warunki zwolnienia.
Tytuł tego artykułu mógłby brzmieć: "Uważaj komu wynajmujesz mieszkanie!" Dlaczego? Ponieważ od tego komu wynajmuje się lokal mieszkalny zależy stawka podatku od nieruchomości. Wynajęcie lokalu podmiotowi prowadzącemu w nim działalność gospodarczą może doprowadzić do „wskoczenia” w najwyższą z możliwych stawek, przewidzianą dla podmiotów prowadzących działalność.
W zakresie opodatkowania podatkiem od nieruchomości elektrowni wiatrowych powstały liczne spory interpretacyjne na linii podatnicy – fiskus. W jednym z ostatnich wyroków w tej sprawie sąd wskazał, że wydający indywidualną interpretację podatkową organ związany jest przedstawionym we wniosku o jej wydanie stanem faktycznym i nie może go sam modyfikować, a w przypadku negatywnej oceny stanowiska wnioskodawcy
W przypadku wydzierżawienia lub wynajęcia rzeczy będącej w trwałym zarządzie, podatnikiem podatku od nieruchomości będzie dzierżawca (najemca) jako posiadacz zależny nieruchomości na podstawie umowy zawartej z właścicielem. Umowy tego typu powodują, że podatnikiem jest posiadacz zależny, a nie trwały zarządca.
Generalnie odmowa okazania nieruchomości może wiązać się z karą. Podatnik może zostać obciążony karą nawet do 2800 zł.
Osiąganie przychodów komercyjnych przez szpital nie jest przeszkodą dla pozytywnego rozpatrzenia wniosku o umorzenie zaległości w podatku od nieruchomości. Tak wynika z wyroku NSA z 10 maja 2018 r., (sygn. akt II FSK 2497/17).
Podatnik prowadzący rehabilitację zawodową albo społeczną nie może być uznany za podmiot udzielający świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o lecznictwie. Dlatego nie może korzystać z preferencyjnego opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Nie jest bowiem podmiotem leczniczym prowadzącym rehabilitację leczniczą.
Otrzymałem od organu podatkowego pismo z informacją o wszczęciu postępowania w podatku od nieruchomości za 2018 r. w sprawie zobowiązania w kwocie 48 zł. Czy kwota ta jest zwolniona z postępowania z uwagi na jej niewielką wartość?
Organy podatkowe przyjmują niewłaściwą powierzchnię użytkową mojej nieruchomości. Jak doprowadzić do ustalenia prawidłowego opodatkowania podatkiem od nieruchomości?
W Polsce obowiązuje dualizm opodatkowania miejsc garażowych podatkiem od nieruchomości. Wyższą stawką opodatkowane są miejsca postojowe mające status odrębnej własności. Stawka preferencyjna dotyczy miejsc postojowych przynależnych do nieruchomości. Zróżnicowanie to jest zgodne z Konstytucją RP.
Od 1 stycznia 2017 r. prywatne bocznice kolejowe wchodzą w skład infrastruktury kolejowej. Dlatego korzystają ze zwolnienia w podatku od nieruchomości. Korzystną interpretację przepisów potwierdzają sądy administracyjne. Ostateczne stanowisko sądów administracyjnych zależne jest od NSA.