• Tematy:
• grunty,
• najem,
• opodatkowanie,
• przychód

Interpretacja indywidualna z dnia 09.10.2020, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.544.2020.2.KP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.544.2020.2.KP

Opodatkowanie najmu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 sierpnia 2020 r. (data wpływu 3 sierpnia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 sierpnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony pismem z 21 września 2020 r. (data wpływu 21 września 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania najmu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca, jako osoba fizyczna i czynny podatnik podatku od towarów i usług, prowadzi działalność gospodarczą polegającą na sprzedaży detalicznej paliw do pojazdów silnikowych na stacjach paliw. Wnioskodawca posiada wraz z małżonką grunty nabyte do majątku prywatnego nie wchodzi on do środków trwałych prowadzonej przez niego działalności gospodarczej.

W związku z wykorzystywaniem części tych gruntów do działalności, zamierza część gruntu wynająć.

Podmiot, będący najemcą, co miesiąc, będzie przekazywał na jego konto określoną w umowie kwotę za wynajem gruntu. Wnioskodawca, jako właściciel gruntu, będzie uprawniony do korzystania z pozostałej części gruntu na własne potrzeby.

Przychody z ww. najmu nie będą przekraczały w skali roku 100 000 zł i stanowić będą okazjonalne źródło zarobkowania.

W piśmie stanowiącym uzupełnienie wniosku Wnioskodawca udzielił odpowiedzi na następujące pytania:

• W jaki sposób Wnioskodawca nabył grunty, które zamierza wynająć (w drodze darowizny, spadku, zakupu itp.) oraz w jakim celu?Wnioskodawca nabył grunty w drodze spadku, w celu prowadzenia gospodarstwa rolnego (kontynuacji) prowadzenia gospodarstwa rolnego.