• Tematy:
• budynek,
• cele mieszkaniowe,
• dział spadku,
• działki,
• nieruchomości,
• spadek,
• zniesienie współwłasności

Interpretacja indywidualna z dnia 10.09.2020, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.487.2020.2.AMN, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.487.2020.2.AMN

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 24 stycznia 2020 r. (data wpływu 29 maja 2020 r.), uzupełnionym w dniu 2 września 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 maja 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W związku z tym, że złożony wniosek nie spełniał wymogów formalnych, o których mowa w art. 14b § 3 Ordynacji podatkowej, pismem z dnia 20 sierpnia 2020 r., nr 0112-KDIL2-1.4011.487.2020.1.AMN, na podstawie art. 13 § 2a, art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ww. ustawy, wezwano Wnioskodawcę do usunięcia braków, w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia podania bez rozpatrzenia.

Jednocześnie poinformowano Wnioskodawcę, że stosownie do postanowień art. 139 § 4 w zw. z art. 14d § 1 Ordynacji podatkowej, okresu oczekiwania między wezwaniem przez organ a jego uzupełnieniem, nie wlicza się do terminu przewidzianego na wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego.

Wezwanie wysłane w dniu 20 sierpnia 2020 r., skutecznie doręczono w dniu 25 sierpnia 2020 r., natomiast w dniu 2 września 2020 r. do tut. organu wpłynęło pismo będące odpowiedzią na ww. wezwanie.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny oraz następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej. W małżeństwie rodziców Wnioskodawcy przez cały czas, aż do jego ustania w wyniku śmierci ojca istniała wspólność majątkowa, w ramach której rodzice byli właścicielami 4 działek gruntowych niezabudowanych (każda około 10 arów), jednej działki (11 arów) zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz 3 działek stanowiących pasy drogowe. Powyższe 4 działki są w planie zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na budownictwo mieszkaniowe. Działki powyższe rodzice nabyli około czterdziestu lat temu. Budynek również był wybudowany około 40 lat temu. Rodzice nie byli rolnikami w rozumieniu ustawy o podatku rolnym.