• Tematy:
• kredyt,
• nieruchomości,
• odsetki,
• przychód

Interpretacja indywidualna z dnia 17.01.2020, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.554.2019.2.LS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.554.2019.2.LS

Mając na uwadze przedstawiony we wniosku stan faktyczny oraz powołane powyższej przepisy prawa stwierdzić należy, że w stosunku do uzyskanego przez Wnioskodawcę przychodu związanego z umorzeniem wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego, zastosowanie znajdzie zaniechanie poboru podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Finansów z dnia 21 listopada 2017 r. w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe. W konsekwencji, Wnioskodawca nie musi wykazywać w zeznaniu rocznym, jako przychodu kwot związanych z umorzeniem wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 października 2019 r. (data wpływu 25 października 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 23 grudnia 2019 r. (data wpływu 30 grudnia 2019 r.) na wezwanie Nr 0114-KDIP3-1.4011.554.2019.1.LS z dnia 3 grudnia 2019 r. (data nadania 3 grudnia 2019 r., data doręczenia 16 grudnia 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zwolnienia z długu - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 października 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zwolnienia z długu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W lutym 1996 r., Wnioskodawczyni wspólnie z małżonkiem wzięła kredyt w Banku tzw. A. na segment w stanie surowym na jego zakup i wykończenie, na łączną kwotę 189 800 PLN. W okresie 29 lutego 1996 r. do 31 sierpnia 2017 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem wpłaciła do Banku tytułem spłaty tego kredytu 560.166,31 PLN z czego tylko 49.690 PLN to była spłata kapitału, pozostała kwota 510.475,49 PLN to zysk Banku. Do chwili podjęcia rozmów z Bankiem na temat ugody, na warunkach określonych przez Bank, Wnioskodawczyni wraz z mężem wpłaciła dodatkowo 35.000 PLN. (październik 2017 r.). Gdyby Wnioskodawczyni nie zawarła tej ugody to w ciągu kolejnych 10 lat musiałaby wpłacić jeszcze ok. 250.000 PLN czyli razem ponad 850.000 PLN bez gwarancji całkowitej spłaty kredytu.