• Tematy:
• działalność gospodarcza,
• najem,
• nieruchomości,
• opodatkowanie,
• wycofanie

Interpretacja indywidualna z dnia 20.09.2019, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.446.2019.1.MWJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.446.2019.1.MWJ

Brak opodatkowania czynności wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej w celu jej dalszego wykorzystania przez Wnioskodawczynię na potrzeby najmu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 lipca 2019 r. (data wpływu 23 lipca 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej w celu jej dalszego wykorzystania przez Wnioskodawczynię na potrzeby najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 lipca 2019 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej w celu jej dalszego wykorzystania przez Wnioskodawczynię na potrzeby najmu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą. Działalność gospodarcza Wnioskodawczyni obejmuje następujące obszary:

1. prywatna praktyka lekarska (lekarz okulista),
2. podmiot leczniczy udzielający świadczeń zdrowotnych (na podstawie podpisanej z NFZ umowy o świadczenie usług),
3. najem lokali na rzecz podmiotów trzecich - lekarzy (gabinety lekarskie),
4. sklep optyczny.

Działalność gospodarcza Wnioskodawczyni jest prowadzona w całości w budynku posadowionym na nieruchomości gruntowej, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą, stanowiącej własność Wnioskodawczyni (dalej: Nieruchomość). Jest to jedyna nieruchomość, stanowiąca środek trwały w prowadzonej przez Wnioskodawczynię działalności gospodarczej. Nieruchomość stanowi własność Wnioskodawczyni począwszy od dnia 13 września 2004 roku. Tytułem prawnym stanowiącym podstawę nabycia Nieruchomości przez Wnioskodawczynię była umowa o podziale majątku dorobkowego. Umowa o podziale majątku dorobkowego nie podlegała podatkowi od towarów i usług. Przy nabyciu Nieruchomości Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. W trakcie budowy Nieruchomości Wnioskodawczyni i Jej były mąż nie skorzystali z uprawnienia do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Od dnia nabycia Nieruchomości w 2004 roku Wnioskodawczyni nie ponosiła wydatków zwiększających wartość początkową Nieruchomości, których wartość przekraczałaby 30% wartości początkowej Nieruchomości.