• Tematy:
• budynek,
• działki,
• grunt zabudowany,
• pierwsze zasiedlenie,
• użytkowanie wieczyste,
• zwolnienie

Interpretacja indywidualna z dnia 07.09.2018, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.453.2018.1.IZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.453.2018.1.IZ

Prawo do zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r. poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 lipca 2018 r. (data wpływu 2 sierpnia 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 sierpnia 2018 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek, o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka zamierza zbyć nieruchomość zabudowaną, na którą składa się prawo użytkowania wieczystego działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 371, o powierzchni 643 m². W Sądzie Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta.

Działka o pow. 643 m²zabudowana jest:

1. budynkiem mieszkalnym, w którym wyodrębniono dwa samodzielne lokale - lokal użytkowy oraz lokal mieszkalny nr 1. Lokal użytkowy wykorzystywany był na potrzeby statutowej działalności gospodarczej Spółki do 10 grudnia 2010 r. Obecnie stanowi pustostan. Natomiast lokal mieszkalny nr 1 jest przedmiotem najmu od 21 sierpnia 1973 r. do chwili obecnej. Nie poniesiono wydatków na ulepszenie budynku, które przekraczałyby 30% wartości początkowej.
2. budynkiem gospodarczym dobudowanym do budynku mieszkalnego. Budynek ten wykorzystywany był na potrzeby statutowej działalności Spółki do 10 grudnia.2010 r. Ponadto, od roku 1973 r. do chwili obecnej użytkowany jest przez najemcę lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu. Nie poniesiono wydatków na ulepszenie budynku, które przekraczałyby 30% wartości początkowej.