• Tematy:
• majątek wspólny małżonków,
• nabycie,
• podział majątku,
• przychód,
• rozwód,
• sprzedaż nieruchomości

Interpretacja indywidualna z dnia 11.05.2018, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.110.2018.1.JS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.110.2018.1.JS

Skutki podatkowoprawne odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 marca 2018 r. (data wpływu 23 marca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 marca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 8 stycznia 1996 r. Wnioskodawca nabył wraz z byłą małżonką spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, które weszło do ich majątku, objętego ustawową wspólnością majątkową małżeńską. Małżeństwo Wnioskodawcy i jego byłej małżonki zostało rozwiązane przez rozwód wyrokiem sądu z dnia 27 czerwca 2014 r., który uprawomocnił się z dniem 3 lutego 2015 r., przy czym wyrokiem sądu z dnia 6 października 2011 r. między Wnioskodawcą a jego byłą małżonką została ustanowiona rozdzielność majątkowa ze skutkiem od dnia 6 lipca 2011 r.

Na mocy postanowienia sądu z dnia 30 grudnia 2016 r., które uprawomocniło się z dniem 7 grudnia 2017 r. doszło do podziału majątku wspólnego Wnioskodawcy i jego byłej małżonki, obejmującego nieruchomości i ruchomości o łącznej wartości 1.578.014,03 zł (jeden milion pięćset siedemdziesiąt osiem tysięcy czternaście złotych trzy gorsze), przy czym sąd ustalił równe udziały małżonków w tym majątku. W wyniku tego podziału była małżonka Wnioskodawcy otrzymała składniki majątku wspólnego o wartości 1.161.266,44 zł (jeden milion sto sześćdziesiąt jeden tysięcy dwieście sześćdziesiąt sześć złotych czterdzieści cztery grosze), zaś Wnioskodawca otrzymał składniki tego majątku o łącznej wartości 416.747,58 zł (czterysta szesnaście tysięcy siedemset czterdzieści siedem złotych pięćdziesiąt osiem groszy). Jednocześnie na rzecz Wnioskodawcy została zasądzona od jego byłej małżonki spłata w kwocie 372.259,43 zł (trzysta siedemdziesiąt dwa tysiące dwieście pięćdziesiąt dziewięć złotych czterdzieści trzy grosze) mająca wyrównać jego udział w majątku wspólnym, po jego podziale.