• Tematy:
• budowle,
• budynek,
• grunt zabudowany,
• odliczenia,
• prawo do odliczenia,
• zwolnienie

Interpretacja indywidualna z dnia 23.11.2017, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.500.2017.2.MN, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.500.2017.2.MN

opodatkowanie transakcji sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 sierpnia 2017 r. (data wpływu 30 sierpnia 2017 r.) uzupełnionym pismem z 25 października 2017 r. (data wpływu 25 października 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT sprzedaży działki nr 195/2 (dawniej 195/3 i 195/4) jest nieprawidłowe,
• opodatkowania stawką 23% sprzedaży działki nr 195/1 jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 sierpnia 2017 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT sprzedaży działki nr 195/2 (dawniej 195/3 i 195/4) oraz opodatkowania stawką 23% sprzedaży działki nr 195/1. Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 25 października 2017 r. (data wpływu 25 października 2017 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z dnia 18 października 2017 r. znak: 0111-KDIB3-2.4012.500.2017.1.MN.

W przedmiotowym wniosku, uzupełnionym w piśmie z 25 października 2017 r., przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca Powiat zamierza sprzedać nieruchomość zabudowaną w W.Nieruchomość składa się z działek 195/3, 195/4 oraz 195/1. Nieruchomość oznaczona jako działka 195/2 (z podziału której powstały działki 195/3 oraz 195/4) została nabyta na rzecz Powiatu z dniem 1 stycznia 1999 r. na podstawie decyzji Wojewody wydanej w dniu 20 lipca 2001 r. Działka oznaczona jako 195/1 została nabyta w drodze zasiedzenia z dniem 13 maja 2005 r. na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w W. z dnia 27 lutego 2017 r. Zgodnie z MPZP cała nieruchomość położona jest w terenach UP tereny zabudowy usługowej. Na zlecenie Powiatu sporządzono dwa operaty szacunkowe jeden dla działki 195/1, drugi dla działek 195/3 i 195/4 łącznie.