• Tematy:
• budynek,
• grunt zabudowany,
• sprzedaż,
• udział,
• zwolnienie

Interpretacja indywidualna z dnia 25.04.2017, sygn. 2461-IBPP2.4512.19.2017.2.AB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 2461-IBPP2.4512.19.2017.2.AB

opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w nieruchomości zabudowanej budynkiem.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) oraz art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz.U. z 2016 r., poz. 1948 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 30 grudnia 2016 r. (data wpływu 10 stycznia 2017 r.) uzupełnionym pismem z 8 marca 2017 r. (data wpływu 14 marca 2017 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w nieruchomości zabudowanej budynkiem jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 stycznia 2017 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w nieruchomości zabudowanej budynkiem.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 8 marca 2017 r. (data wpływu 14 marca 2017 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 24 lutego 2017 r. znak: 2461-IBPP2.4512.19.2017.1.AB.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Nieruchomość składająca się z zabudowanej budynkiem działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 6/4 o pow. 153 m, położona w obrębie 11 jednostka ewidencyjna K przy ul. M, objęta księgą wieczystą Nr K stanowi współwłasność Gminy w 1/2 części i osób fizycznych w pozostałych częściach. Gmina nabyła prawo własności 1/2 części tej nieruchomości nieodpłatnie z mocy prawa na podstawie decyzji Wojewody z dnia 09.07.1993 r. Nr G. W kontekście powyższego wskazać należy, iż nabycie udziału przez Gminę nie podlegało opodatkowaniu, zatem nie został on naliczony, ani nie przysługiwało prawo do jego odliczenia. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru M K zatwierdzonego Uchwałą Nr Rady Miasta z dnia 23.04.2014 r. (Dz. Urz. Woj. Nr 189, poz. 2559.) działka nr 6/4 znajduje się w terenach zabudowy usługowej, oznaczonych na rysunku planu symbolem U.4 i w nieznacznej części w terenach dróg publicznych, oznaczonych na rysunku planu symbolem KDZ+T. Według wskazań Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta zatwierdzonego uchwałą Nr XII/87/03 Rady Miasta z dnia 16.04.2003 r., zmienioną uchwałą Nr .../10 Rady Miasta z dnia 3.03.2010 r. oraz uchwałą Nr .../14 Rady Miasta z dnia 9.07.2014 r., przedmiotowa działka znajduje się w jednostce strukturalnej nr 12 w terenach oznaczonych symbolem UM - tereny zabudowy usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.