• Tematy:
• małżonek,
• sprzedaż nieruchomości,
• udział

Interpretacja indywidualna z dnia 18.11.2016, sygn. 1462-IPPB4.4511.1081.16.2.MS1, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. 1462-IPPB4.4511.1081.16.2.MS1

w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 27 maja 2016 r. (data wpływu 5 września 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości jest:

• prawidłowe - w części dotyczącej udziału nabytego w 2001 roku w trakcie trwania związku małżeńskiego,

• nieprawidłowe - w części dotyczącej udziału nabytego w 2012 roku w spadku.

UZASADNIENIE

W dniu 5 września 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Poprzedni małżonek Wnioskodawczyni, Zdzisław N., zmarł 13 marca 2012 r. Jednym z przedmiotów spadku był lokal mieszkalny, który Wnioskodawczyni nabyła wraz z mężem na zasadach wspólności ustawowej w dniu 20 kwietnia 2001 roku jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, natomiast w dniu 14 marca 2005 roku na mocy umowy ze spółdzielnią mieszkaniową o ustanowienie odrębnej własności lokalu i przeniesienia jego własności, własność lokalu mieszkalnego została przeniesiona na Wnioskodawczynię i jej poprzedniego męża, czyli Jolantę i Zdzisława, małżonków N., również na zasadach wspólności ustawowej.

Fakt nabycia spadku Wnioskodawczyni zgłosiła w terminie i została zwolniona z podatku od spadków i darowizn jako członek najbliższej rodziny spadkodawcy.