• Tematy:
• zamiana,
• zbycie nieruchomości

Interpretacja indywidualna z dnia 02.12.2016, sygn. 1061-IPTPB2.4511.701.2016.1.IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. 1061-IPTPB2.4511.701.2016.1.IL

Jeżeli każda ze stron wyraziła zgodę na wzajemne przeniesienie praw do części nieruchomości w myśl art. 98b ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz żadna ze stron na tej zamianie nie straciła ani nie zyskała na posiadanej powierzchni, a niektóre części ze scalanych i dzielonych gruntów nadal pozostały u tego samego właściciela, to czy jest konieczne odprowadzenie 19% podatku od sprzedaży?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 12 września 2016 r. (data wpływu 13 września 2016 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 września 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni wraz z mężem od 1988 r. są właścicielami gruntów położonych w obrębie miejscowości ., otrzymanych na podstawie umowy darowizny, potwierdzonej aktem notarialnym. Na jego podstawie Wnioskodawczyni wraz z mężem otrzymała dom wraz z gospodarstwem rolnym.

Działki należące do Wnioskodawczyni i Jej męża o nr: 2765/187, 2767/187, 2761/187, 2762/187 oraz działki należące do Pani .. o nr: 2764/187, 2766/187, 2769/187, 2768/187, 2760/187, 2770/187, 734/187, były ukształtowane w sposób uniemożliwiający ich racjonalne zagospodarowanie oraz dojazd, z tego też względu w trybie art. 98b ustawy o gospodarce nieruchomościami, złożono w 2015 r. wniosek o ich połączenie i ponowny podział. Tereny te zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego oznaczone są jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W dniu 11 lutego 2016 r., sporządzono akt notarialny, który był umową zobowiązującą do zmiany działek.