• Tematy:
• cele mieszkaniowe,
• dochód,
• lokal mieszkalny,
• zakup,
• zbycie nieruchomości,
• zwolnienie przedmiotowe

Interpretacja indywidualna z dnia 25.11.2016, sygn. 0461-ITPB2.4511.806.2016.1.BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPB2.4511.806.2016.1.BK

Czy wydatek dokonany na zakup lokalu w wysokości 107 000 zł Wnioskodawczyni może rozliczyć jako wydatek na cele mieszkaniowe?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 24 września 2016 r. (data wpływu 27 września 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 września 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 4 marca 2016 r. Wnioskodawczyni sprzedała mieszkanie przed upływem 5 lat od jego daty zakupu za kwotę 162 000 zł (minus opłaty: za akt notarialny, pośrednictwo, zakup, pozostała kwota do rozliczenia 13 085 zł). Wnioskodawczyni nie zapłaciła podatku dochodowego, ponieważ zamierzała przeznaczyć środki ze sprzedaży tego mieszkania na inne cele mieszkaniowe.

W dniu 29 sierpnia 2016 r. Wnioskodawczyni na podstawie aktu notarialnego od Wspólników spółki prawa cywilnego zakupiła 1/2 udziału w lokalu niemieszkalnym za kwotę 107 000 zł. Dla powyższej nieruchomości założono księgę wieczystą. Nieruchomość ta jest oznaczona w ewidencji gruntów i budynków w następujący sposób: rodzaj wg KST Pozostałe budynki niemieszkalne (109), klasa wg PKOB Budynki zakwaterowania turystycznego, pozostałe (1212), funkcja główna: Inny budynek zakwaterowania turystycznego, inne funkcje: Inny budynek mieszkalny jednorodzinny.