• Tematy:
• nieruchomości,
• renta,
• zbycie

Interpretacja indywidualna z dnia 13.11.2015, sygn. ITPB2/4511-845/15/TJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-845/15/TJ

Skutki podatkowe przeniesienia własności nieruchomości w zamian za dożywotnią rentę.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015, poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27 sierpnia 2015 r. (data wpływu 1 września 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia własności nieruchomości w zamian za dożywotnią rentę jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 września 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia własności nieruchomości w zamian za dożywotnią rentę.

We wniosku tym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 21 sierpnia 1989 r. Wnioskodawca nabył wraz z małżonką do majątku wspólnego, na podstawie aktu notarialnego umowa przeniesienia własności nieruchomość położoną w G. W dniu 14 lutego 2012 r. żona Wnioskodawcy zmarła. W dniu 27 lutego 2012 r. notariusz potwierdził aktem poświadczenia dziedziczenia, na podstawie testamentu sporządzonego przez małżonkę Wnioskodawcy w dniu 23 listopada 2000 r., nabycie przez Wnioskodawcę całości spadku po zmarłej żonie. Wnioskodawca chciałby zawrzeć umowę renty odpłatnej, polegającą na przeniesieniu prawa własności nieruchomości w zamian za dożywotnią rentę otrzymywaną co miesiąc i prawo do dożywotniego korzystania z tej nieruchomości. Umowa taka poprawiłaby sytuację materialną Wnioskodawcy.