• Tematy:
• działki,
• koszty uzyskania przychodów,
• kredyt,
• nieruchomości,
• przychód,
• sprzedaż

Interpretacja indywidualna z dnia 22.07.2014, sygn. ITPB2/415-439/14/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-439/14/MK

Czy jako koszt uzyskania przychodu osiągniętego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych należy zaliczyć wydatek na nabycie tej nieruchomości w wysokości odpowiadającej jej wartości rynkowej w dniu jej odpłatnego zbycia?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 16 kwietnia 2014 r. (data wpływu 22 kwietnia 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 4 lipca 2014 r. (data wpływu 11 lipca 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 kwietnia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu sprzedaży nieruchomości.

Wniosek uzupełniono w dniu 11 lipca 2014 r.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni nabyła w dniu 26 kwietnia 2010 r. nieruchomość zabudowaną budynkiem za kwotę 600 000 zł. Na nabycie przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawczyni zaciągnęła kredyt w wysokości 400 000 zł, natomiast pozostałe 200 000 zł stanowiły jej wkład własny.