• Tematy:
• czynsz,
• najem,
• podatek od nieruchomości,
• umowa najmu

Interpretacja indywidualna z dnia 07.10.2013, sygn. ITPP1/443-654/13/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-654/13/MN

Czy Uniwersytet prawidłowo traktuje dla celów podatku od towarów i usług obciążenia z tytułu podatku od nieruchomości, włączając ten rodzaj obciążenia do całości świadczonej usługi i stosując stawkę podatku VAT w wysokości 23%?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 4 lipca 2013 r. (data wpływu 9 lipca 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zasad opodatkowania obciążania wartością podatku od nieruchomości najemców pomieszczeń - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 lipca 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zasad opodatkowania obciążania wartością podatku od nieruchomości najemców pomieszczeń.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Uniwersytet na podstawie umów najmu wynajmuje podmiotom gospodarczym pomieszczenia na prowadzenie działalności gospodarczej (np. usługi kserograficzne, usługi gastronomiczne). Zgodnie z umową zawartą z najemcami Uniwersytet obciąża najemców wartością czynszu, zużycia mediów oraz wartością podatku od nieruchomości. Podatek od nieruchomości Uniwersytet odprowadza bezpośrednio do Urzędu Miasta na mocy Uchwały Rady Miasta, a najemców obciąża jedynie wartością podatku od nieruchomości w kwocie, którą sam zapłacił. Nie jest doliczana żadna marża w stosunku do obciążeń z tytułu podatku od nieruchomości.