• Tematy:
• czynsz,
• media,
• najem,
• obrót,
• podstawa opodatkowania,
• stawki podatku,
• zwolnienia z podatku od towarów i usług,
• zwolnienie

Interpretacja indywidualna z dnia 16.12.2009, sygn. IBPP1/443-961/09/AZb, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-961/09/AZb

Dla całości świadczenia (łączącego w sobie usługę sensu stricte najmu i przyporządkowane do niej koszty dodatkowe: woda zimna i ciepła, energia elektryczna, energia cieplna, kanalizacja, wywóz nieczystości stałych) znajduje zastosowanie zwolnienie od podatku.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17 września 2009r. (data wpływu 22 września 2009r.) uzupełnionym pismem z dnia 18 listopada 2009r. (data wpływu 20 listopada 2009r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania wyłącznie należności za zużyte media oraz zwolnienia z opodatkowania czynszu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 września 2009r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania wyłącznie należności za zużyte media oraz zwolnienia z opodatkowania czynszu.

Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 18 listopada 2009r. (data wpływu 20 listopada 2009r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu Nr IBPP1/443-961/09/AZb z dnia 10 listopada 2009r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Przy Zespole Szkół prowadzonym przez Wnioskodawcę znajduje się internat, w którym mieszkają uczniowie tej szkoły. Niewykorzystane, wolne pokoje są wynajmowane osobom z zewnątrz, na podstawie umów najmu. Opłata za wynajem pokoju składa się z czynszu i naliczonej ryczałtem należności za zużyte media. Wysokość czynszu nie jest opodatkowana podatkiem VAT, natomiast z należności za media odprowadzane jest 22% podatku VAT.