• Tematy:
• przychód

Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 18.01.2007, sygn. PDFN/415-93/06, Drugi Urząd Skarbowy w Bielsku-Białej, sygn. PDFN/415-93/06

Podatnik do 01.09.2006 r. był właścicielem mieszkania z 10% udziałem w częściach wspólnych nieruchomości w budynku, w którym znajduje się 6 lokali mieszkalnych. Na potrzeby zarządu nieruchomością wspólną, w podjętej 01.02.2006 r. uchwale, współwłaściciele ww. lokali powołali zarządców oraz określili wysokość zaliczek wpłacanych przez poszczególnych współwłaścicieli na poczet pokrycia kosztów zarządu i eksploatacji nieruchomości wspólnej. W uchwale określono umowną wartość poszczególnych czynności związanych z wykonywaniem prac i usług w ramach potrzeb związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej. Współwłaściciele w ww. uchwale zobowiązali się do wykonywania tych prac we własnym zakresie. Uchwała nie przewidywała możliwości wypłaty wynagrodzenia za przedmiotowe czynności lecz zezwalała na przyznanie współwłaścicielowi ekwiwalentu w wysokości wartości określonej w uchwale czynności, który to ekwiwalent odliczany był od zaliczki należnej od tego współwłaściciela za miesiąc następujący po wykonaniu określonych w uchwale czynności. Podatnik w okresie, w którym był współwłaścicielem tj. od lutego do sierpnia 2006 r. uzyskał ww. ekwiwalent w łącznej kwocie 210zł tytułem czynności obejmujących odśnieżanie, czyszczenie pomp odwadniających fundament oraz drobne naprawy.Czy ekwiwalent przyznany współwłaścicielowi nieruchomości wspólnej za czynności wykonywane na rzecz nieruchomości, odliczany od należnej zaliczki wpłacanej na poczet pokrycia kosztów zarządu i eksploatacji nieruchomości wspólnej podlega opodatkowaniu, a jeżeli tak, to jakiemu oraz jaka jest forma rozliczeń należności podatkowych z tego tytułu?