Możliwość skorzystania ze zwolnienia na podstawie przepisu art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 28 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem (wpływ 28 listopada 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 12 sierpnia 2022 r. sprzedał Pan wspólnie z żoną działki nr X i Y znajdujące się w B. Sprzedaż nastąpiła przed okresem 5 całych lat zwalniającym z podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości. Działki nabył Pana wraz z małżonką w dniu 13 października 2017 roku, czyli około 4 lata i 10 miesięcy przed sprzedażą, która miała miejsce 12 sierpnia 2022 r., tak więc powinien Pan zapłacić podatek dochodowy od kwoty 262 400 zł.

Intencją Pana i żony była sprzedaż działki po okresie 5 lat, ale ze względu na ofertę (…) z maja 2022 r. byli Państwo zobowiązani sprzedać działki w ciągu kilku miesięcy. Przedmiotowa nieruchomość została nabyta przez (…) sp. z o.o. na potrzeby budowy (…) w ramach Programu (...). Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie obszaru, dla którego obowiązują szczególne zasady gospodarowania nieruchomościami, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz realizacji inwestycji celu publicznego określone w art. 29 ust. 1 pkt 1-3 i 5 ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o (...).

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że w dniu 12 sierpnia 2022 r. sprzedał Pan z żoną w ramach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, niezabudowane działki nr X i Y o powierzchni 0,35 ha stanowiące jedną całość i znajdujące się w B. w gminie (…).