Sprzedaż nieruchomości

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

18 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 11 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w pismach z 30 maja oraz 8 czerwca 2022 r. (wpływ 1 czerwca 2022 r. oraz 8 czerwca).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: Nabywca, Spółka):

P. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

NIP: (…)

2)Zainteresowani niebędący stroną postępowania (dalej: Sprzedający):

Pan B. W.

Pani J. W.

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowani niebędący stroną postępowania Pan B. W. („Sprzedający”) i Pani J. W. („Sprzedająca”) - dalej łącznie jako „Sprzedający" - są na zasadach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, właścicielami nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym (…), o obszarze (...) ha, położonej w miejscowości (…) („Nieruchomość 1’’), dla której to Nieruchomości Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą Kw Nr (…) oraz nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym (…), o obszarze (...) ha, położonej w miejscowości Wielenin Kolonia („Nieruchomość 2”), dla której to Nieruchomości 2 Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą Kw Nr (…) (dalej Nieruchomość 1 i Nieruchomość 2 łącznie jako „Nieruchomości”).

Sprzedający nabyli Nieruchomość 1 w czasie trwania ich małżeństwa, do majątku wspólnego, na podstawie:

a)umowy sprzedaży warunkowej, udokumentowanej aktem notarialnym, sporządzonym (...) 2004 r. oraz