Dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 kwietnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani polskim rezydentem podatkowym i podlega Pani nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce. W miesiącu wrześniu 2021 r. sprzedała Pani udziały we własności nieruchomości gruntowej w (…). Sprzedaż udziałów miała miejsce przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie.

Nabycie nieruchomości nastąpiło w 2017 r. w drodze darowizny od Pani matki. Nieruchomość gruntowa nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej. Nie prowadziła Pani i nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej.

Za uzyskane ze sprzedaży udziałów środki, kupiła Pani w miesiącu październiku 2021 r. mieszkanie w (…) z przeznaczeniem na własne cele mieszkaniowe. W tym przypadku chciałaby Pani skorzystać ze zwolnienia podatkowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zakupione mieszkanie stanowi Pani własność i nie było nabywane na cele rekreacyjne tylko na własne cele mieszkaniowe. Zakupione nowe mieszkanie posiada bardzo dobrą termoizolację co pozwoli w przyszłości obniżyć koszty ogrzewania oraz znajduje się w budynku wyposażonym w windę. Brak windy w dotychczas zajmowanym mieszkaniu stanie się z czasem czynnikiem bardzo uciążliwym dla Pani i Pani męża (są Państwo emerytami po 68 lat, z początkami dolegliwości układu kostnego).