W zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w Nieruchomości na rzecz spółki z.o.o.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w Nieruchomości na rzecz spółki z ograniczoną odpowiedzialnością.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest współwłaścicielem (wraz ze wspólnikiem w firmie (…) sp. z o.o.) Nieruchomości, którą stanowią działki o (...) i (...), gmina (…), obręb (…).

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka (...) o pow. 0,1389 ha w całości stanowi grunty orne RVI. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka nr (...) o pow. 0,0417 ha składa się z gruntów ornych RVI (0,0296 ha) i gruntów zadrzewionych i zakrzewionych na użytkach rolnych Lzr-PslV (0,0121 ha).

Powyższe działki według MPZP znajdują się częściowo w terenach zieleni naturalnej ZR, a częściowo w terenach zabudowy jednorodzinnej 14MN.

Nieruchomość została nabyta na podstawie umowy sprzedaży w lutym 2020 r. na podstawie aktu notarialnego. Zakup nastąpił od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej. Wnioskodawca nie naliczył i nie odliczył podatku VAT. W dacie nabycia Nieruchomości Wnioskodawca pozostawał w związku małżeńskim, ale zakup został dokonany z majątku prywatnego Wnioskodawcy. Zakup dokonany był w celu budowy na ww. Nieruchomości domu jednorodzinnego i jego późniejszej sprzedaży.

Firma (…) sp. z o.o., w której Wnioskodawca oraz współwłaściciel działki są jedynymi wspólnikami wystąpiła o wydanie pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego na powyższej Nieruchomości i taką decyzję uzyskała.