Ustalenie dochodu z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 19 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia dochodu z tytułu sprzedaży udziału w  nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni (dalej zwana: „ML”) jest osobą fizyczną i prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie usług noclegowych krótkoterminowych i gastronomicznych. Majątek ML nie jest objęty wspólnością majątkową małżeńską. Działalność prowadzona jest pod nazwą „X”. ML prowadzi działalność opodatkowaną na zasadach ogólnych (skala podatkowa), a od 2022 r. rozważa wybór stawki liniowej opodatkowania (19%). ML prowadzi działalność w oparciu o podatkową księgę przychodów i rozchodów.

Działalność ML prowadzona jest w oparciu o położoną w miejscowości Y (gmina …) nieruchomość, na którą składa się grunt wraz położonym na nim budynkiem wypoczynkowo-szkoleniowym wraz z obiektami pomocniczymi (dalej w całości zwana: „Nieruchomością”). Na udział w Nieruchomości należący do ML składają się: udział w wysokości 1/3 w użytkowaniu wieczystym 4 działek (dalej zwane „Działkami”), pozostających w współużytkowaniu wieczystym ML oraz dwóch innych osób fizycznych (dalej każdy z nich zwany odrębnie oraz oboje łącznie zwani „WSP”) oraz udział w wysokości 1/3 we własności budynku wypoczynkowo-szkoleniowego o charakterze niemieszkalnym wraz z obiektami pomocniczymi służącymi wyłącznie korzystaniu z budynku wypoczynkowo-szkoleniowego, tj. m.in. drewnianymi kioskami, śmietnikami, drogami dojazdowymi (symbol 10 KŚT); dalej zwane łącznie: „Pensjonatem”, stanowiącym współwłasność ML oraz WSP.