Sprzedaż udziału Wnioskodawcy w Nieruchomości będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług bez zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT lub art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 stycznia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 4 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży udziału w działce niezabudowanej za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT. Uzupełnił go Pan pismem z 11 lutego 2022 r. (wpływ 11 lutego 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pan S („Wnioskodawca”) jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy z dnia 6 marca 2018 r. Prawo przedsiębiorców (Dz. U. 2021 poz. 162) oraz niebędącą czynnym podatnikiem VAT.

Wnioskodawca oraz jego siostra – E są wyłącznymi współwłaścicielami nieruchomości (każdy z nich posiada udział w wysokości 1/2) obejmującej niezabudowaną działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym 2, o przeznaczeniu w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na tereny zabudowy przemysłowej i tereny zabudowy usługowej oraz tereny drogi publicznej, działka ta opisana jest jako grunty orne („Nieruchomość").

Wnioskodawca oraz jego siostra nabyli tytuł prawny do Nieruchomości na podstawie zarejestrowanego aktu poświadczenia dziedziczenia z dnia 18 października 2011 r. oraz zarejestrowanego aktu poświadczenia dziedziczenia z dnia 6 czerwca 2012 r.

Począwszy od daty nabycia przez Wnioskodawcę oraz jego siostrę do grudnia 2014 r. Nieruchomość była wykorzystywana wyłącznie na cele rolne (uprawa gruntów przez Wnioskodawcę i siostrę). Wnioskodawca jest rolnikiem ryczałtowym.