w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy wyłączonych lokali użytkowych z budynku nr 3 i dostawy budynku nr 3a

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 7 lutego 2021 r. (data wpływu 9 lutego 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy wyłączonych lokali użytkowych z budynku nr 3 i dostawy budynku nr 3a – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 lutego 2021 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy wyłączonych lokali użytkowych z budynku nr 3 i dostawy budynku nr 3a.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest czynnym płatnikiem podatku VAT.

Wnioskodawca w dniu 28 listopada 2019 wygrał przetarg przeprowadzony przez F (F) z siedzibą w W na sprzedaż nieruchomości położonej w K, dla której Sąd Rejonowy prowadzi KW (…), oznaczonej działka geodezyjną nr 1, na której zgodnie z rejestrem budynków posadowione są cztery budynki wybudowane przed rokiem 1912 stanowiące zwartą całość z czego: trzy z nich stanowią jeden budynek oznaczony nr 3, nierozłącznie powiązanych ze sobą komunikacyjnie, funkcjonalnie i użytkowo. Budynek nr 3 zawsze był użytkowany jako budynek usługowo turystyczny, a budynek 3a pierwotnie był Pocztą a po drugiej wojnie światowej został zaadoptowany na budynek mieszkalny. Funkcję tę pełni do dnia dzisiejszego, a minimum od trzydziestu lat jest wynajmowany jako lokal mieszkalny temu samemu najemcy.

Wnioskodawca przed przetargiem wpłacił wadium w kwocie 71.100 zł. W trakcie przetargu została wylicytowana cena sprzedaży na kwotę 721.000 zł. Wpłacone wadium zostało zaliczone jako zadatek. Następnie dnia 31 marca 2020 aktem notarialnym REP A nr (…) nabył opisaną nieruchomość położoną w K. Na poczet transakcji F wystawił fakturę ze stawką zwolnione - prawo użytkowania wieczystego działki ewidencyjnej nr 1 o pow. 1.472,00 mkw. (…) wraz z prawem własności budynku wczasowego na niej posadowionego pn. (…), Księga Wieczysta nr(…), na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.