Zabudowa pierzejowa a decyzja budowlana – uchylenie przez sąd - Wyrok NSA z dnia 6 lutego 2024 r., sygn. II OSK 2229/22

Zabudowę pierzejową należy interpretować jako ciągłą linię frontową budynków, której projekt budowlany musi nawiązywać do istniejącej sąsiedniej zabudowy, a możliwość sytuowania budynków bezpośrednio przy granicy musi uwzględniać przepisy techniczno-budowlane, a nie tylko plan miejscowy.

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Jacek Chlebny Sędziowie: sędzia NSA Zdzisław Kostka sędzia del. WSA Grzegorz Antas (spr.) po rozpoznaniu w dniu 6 lutego 2024 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej [...] sp. z o.o. z siedzibą w G. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 13 lipca 2022 r. sygn. akt II SA/Gd 733/21 w sprawie ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej [...] na decyzję Wojewody Pomorskiego z dnia 26 października 2021 r. nr WI-I.7840.3.115.2021.AR w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę 1. oddala skargę kasacyjną; 2. prostuje oczywistą omyłkę pisarską zawartą w komparycji wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 13 lipca 2022 r. sygn. akt II SA/Gd 733/21 w ten sposób, że w miejsce błędnego oznaczenia numeru zaskarżonej decyzji "WI-I.7840.3.115.2021.AP" wpisuje "WI-I.7840.3.115.2021.AR".

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku wyrokiem z 13 lipca 2022 r., II SA/Gd 733/21, w wyniku rozpoznania skargi W. [...] [...]. [...] (dalej: W. [...]), uchylił decyzję Wojewody Pomorskiego z 26 października 2021 r., nr WI-I.7840.3.115.2021.AR oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta [...] z 24 marca 2021 r. znak: WUiA-VI.6740.1923-4.2020.SA.490218, którą wskazany organ, działając na podstawie art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2020 r. poz. 1333 ze zm.), dalej: p.b., a także art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2020 r. poz. 256 ze zm.), dalej: k.p.a., po rozpatrzeniu wniosku [...] sp. z o.o. z siedzibą w G. z 23 grudnia 2020 r. zatwierdził projekt budowlany i udzielił ww. inwestorowi pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową na działkach nr ew. [...] oraz [...] , obręb [...] , przy ulicy [...] w G.