Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 28 sierpnia 2024 r., sygn. II SA/Po 440/24

[...] WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 sierpnia 2024 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Danuta Rzyminiak - Owczarczak Sędziowie Sędzia WSA Wiesława Batorowicz Asesor WSA Rober Talaga (spr.) Protokolant st. sekr. sąd. Edyta Rurarz - Kwietniewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 sierpnia 2024 r. sprawy ze skargi A. J. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 23 kwietnia 2024 r., nr [...] w przedmiocie legalizacji obiektu budowlanego oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 20 lipca 2022 r., nr [...], Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego [...] (dalej jako PINB) orzekł o legalizacji J. B. oraz H. B. budynku garażowego o wym. 6.74m x 7.18m położonego na działce nr [...], W. , gmina W..

W uzasadnieniu organ wskazał, że przeprowadził czynności kontrolne w sprawie zabudowy działki nr [...] położonej w W. , na podstawie których ustalono, że na nieruchomości znajduje się szklarnia, budynek garażowy o wym. 6.74m x 7.18m, budynek garażowo-gospodarczy, budynek mieszkalny oraz stodoła. Współwłaścicielami oraz inwestorami budowy są J. i H. B.. Organ wskazał, że przyjmuje za datę wykonania obiektu koniec lat dziewięćdziesiątych ubiegłego wieku. Oświadczenie w tym zakresie pod rygorem odpowiedzialności karnej złożyli: B. J., B. H., B. W., L. Z., N. F., M. K., I. S., K. B., J. D., A. K..

Organ zwrócił uwagę, że w toku postępowania A. J. składał pisma, w których wskazywał na zbliżenie do granicy budynku garażowego, co powoduje cień na jego nieruchomości i nieurodzaj w ogródku. Ponadto jego zdaniem legalizacja dotyczy budynków wybudowanych po 2008 r. PINB stwierdził, że uproszczona procedura legalizacyjna nie przewiduje rozbiórki obiektu z uwagi na przekroczenie granic. Procedura określona w art. 49f do 49i Pr. bud. określa dokumenty jakie należy przekazać organowi nadzoru budowlanego: ekspertyzę geodezyjną, inwentaryzację powykonawczą i oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Z powyższych przepisów nie wynika obowiązek rozbiórki obiektu z uwagi na naruszenie warunków technicznych.