Kryteria techniczne inwestycji a interesy właścicieli sąsiednich działek - Wyrok NSA z dnia 8 maja 2024 r., sygn. II OSK 1951/21

Dla oceny spełnienia warunków wynikających z Prawa budowlanego i miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dotyczących inwestycji budowlanej istotne jest, aby ocenić jej wpływ na sąsiednie nieruchomości w kontekście możliwości realizacji na nich zabudowy zgodnej z planem, przy czym tymczasowe, niezatwierdzone koncepcje właścicieli sąsiednich działek nie determinują zasadności wydania decyzji inwestycyjnej.

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Robert Sawuła Sędziowie: sędzia NSA Andrzej Wawrzyniak (spr.) sędzia del. WSA Mirosław Gdesz Protokolant: starszy asystent sędziego Aleksandra Tokarczyk po rozpoznaniu w dniu 8 maja 2024 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej W. D. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 3 marca 2021 r. sygn. akt II SA/Gd 143/20 w sprawie ze skargi W. D. na decyzję Wojewody Pomorskiego z dnia 17 grudnia 2020 r. nr WI-I.7840.3.207.2019.ZK w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku wyrokiem z dnia 3 marca 2021 r., II SA/Gd 143/20, oddalił skargę W. D. na decyzję Wojewody Pomorskiego (dalej Wojewoda) z dnia 17 grudnia 2020 r. w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę.

Wyrok zapadł w następujących okolicznościach prawnych i faktycznych:

Zaskarżoną decyzją Wojewoda utrzymał w mocy decyzję Prezydenta Miasta Gdyni z dnia 20 lutego 2018 r. zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę kompleksu usług komercyjnych ze stacją paliw wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą: ETAP A - Stacja paliw wraz z infrastrukturą towarzyszącą, ETAP B - Myjnia automatyczna wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy ul. [...] w Gdyni.

Skargę na powyższą decyzję wniósł W. D.