Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 19 czerwca 2024 r., sygn. II SA/Go 184/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie: Przewodniczący Sędzia WSA Jacek Jaśkiewicz Sędziowie Sędzia WSA Krzysztof Dziedzic Sędzia WSA Krzysztof Rogalski (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 19 czerwca 2024 r. sprawy ze skargi O.I. Spółki komandytowej w [...] na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia oddala skargę.

Uzasadnienie

Wnioskiem złożonym dnia [...] sierpnia 2023 r. O. Spółka komandytowa w [...] zwróciła się do Prezydenta Miasta [...] o wydanie zaświadczeń o samodzielności lokali użytkowych o przeznaczeniu usługowym oraz zamieszkania zbiorowego z pomieszczeniami przynależnymi nr [...],[...] położonych w budynku przy ul. [...] w [...], działka nr [...],[...],[...],[...]. Do wniosku załączono rzuty [...] lokali usługowych o przeznaczeniu zamieszkania zbiorowego oraz [...] lokali usługowych o przeznaczeniu biurowym, handlowym, rzemieślniczym, gastronomicznym, magazynowym i edukacyjnym.

W toku postępowania wyjaśniającego organ ustalił, że budynek przy ul. [...] w [...] zlokalizowany jest na działkach nr [...] oraz [...], usytuowanych na terenie oznaczonym w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym Uchwałą nr [...] Rady Miasta [...] z dnia [...] sierpnia 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w [...], symbolem [...] – teren zabudowy usług nauki. Budynek wybudowany został na podstawie pozwolenia na budowę z dnia [...] sierpnia 1978 r. wydanego dla Zakładu [...]. W latach 90 budynek został zakupiony w stanie surowym przez Wyższą Szkołę [...] i adaptowany na [...] z częścią dydaktyczną. Zgodnie z przyjętym bez sprzeciwu zgłoszeniem z dnia [...] grudnia 1993 r. budynek został oddany do użytkowania, jako [...] z częścią dydaktyczną. Dnia [...] stycznia 2016 r. Prezydent Miasta [...] wydał dla Uniwersytetu [...] decyzję zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na przebudowę pomieszczeń w budynku dydaktycznym [...] pod potrzeby nowego kierunku kształcenia [...], usytuowanym na działkach nr [...],[...] – obręb [...] przy ul. [...] w [...]. W aktach brak jest dokumentu potwierdzającego fakt wykonania robót objętych wnioskiem. Ponadto w ewidencji budynków Urzędu wskazano funkcję budynku przy ul. [...] w [...] jako budynek zamieszkania zbiorowego – [...].