Wyrok WSA w Opolu z dnia 13 stycznia 2023 r., sygn. I SA/Op 351/22

Egzekucyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marzena Łozowska Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Gocki Asesor sądowy Anna Komorowska-Kaczkowska (spr.) po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 13 stycznia 2023 r. sprawy ze skargi E. M. na postanowienie Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Opolu z dnia 26 sierpnia 2022 r., 1601-IEE.711.273.2022 w przedmiocie zarzutów do opisu i oszacowania wartości nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi wniesionej przez E. M. (dalej też określana jako: "Strona", "Skarżąca", "Zobowiązana) jest postanowienie Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Opolu z 26 sierpnia 2022 r., którym to organ, działając na podstawie art. 138 §1 pkt 1 w związku z art. 144 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2021 poz. 735, zwanej dalej: "k.p.a.") utrzymał w mocy postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego w Głubczycach z 31 marca 2022 r., nr 1603-SEE.711.10.2022.31, którym oddalono zarzuty w przedmiocie opisu i oszacowania wartości nieruchomości.

Zaskarżone postanowienie zapadło na następującym stanie faktycznym.

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Głubczycach otrzymał do realizacji od Wójta Gminy B. tytuły wykonawcze wystawione na Skarżącą, które obejmują zaległości w podatku od nieruchomości:

Zawiadomieniem z 20 lutego 2017 r. oraz zawiadomieniem z 4 października 2017 r. organ egzekucyjny dokonał zajęcia należącej do Skarżącej nieruchomości położonej w B. przy ul. [...] (dawniej ul. [...], w trakcie toczącego się postępowania nastąpiła administracyjna zmiana nazwy ulicy), objętej księgą wieczystą nr [...]. Tymi zawiadomieniami organ egzekucyjny wezwał jednocześnie do zapłaty, w terminie 14 dni od dnia doręczenia zawiadomień, zaległości wraz z odsetkami za zwłokę i kosztami egzekucyjnymi, pod rygorem przystąpienia do opisu i oszacowania wartości nieruchomości. Skarżąca nie dokonała zapłaty, stąd organ egzekucyjny podjął czynności zmierzające do opisu i oszacowania wartości nieruchomości. W tym celu, stosownie do art. 110s § 1 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji ( Dz.U. 2022, poz. 479 ze zm. zwana dalej: "ustawą egzekucyjną") zlecił rzeczoznawcy majątkowemu D. K. oszacowanie wartości zajętej nieruchomości. Rzeczoznawca majątkowy 28 stycznia 2019 r. sporządził "Operat szacunkowy" wartości rynkowej nieruchomości. Wartość nieruchomości została ustalona na kwotę 937.000,00 zł. Ostatecznie czynności opisu i oszacowania wartości nieruchomości zostały zakończone 10 czerwca 2019 r. poprzez sporządzenie i podpisanie w siedzibie organu egzekucyjnego protokołu opisu i oszacowania wartości nieruchomości.