Wyrok WSA w Łodzi z dnia 20 czerwca 2013 r., sygn. I SA/Łd 459/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział I w składzie następującym: Przewodnicząca: Sędzia WSA Ewa Cisowska - Sakrajda Sędziowie: Sędzia NSA Teresa Porczyńska Sędzia WSA Joanna Tarno (spr.) Protokolant: Szymon Chrostek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 czerwca 2013 r. sprawy ze skargi A. P. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w Ł. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych za 2007 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z [...] r. nr [...] , Dyrektor Izby Skarbowej w Ł. utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego Ł. - Ś z [...] r., nr [...] określającą A. P. wysokość zobowiązania w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych za 2007 r. w kwocie 132.000 zł, z tytułu odpłatnego zbycia w dniu 20 lutego 2007 r., zabudowanej nieruchomości położonej w Ł. przy ulicy A.

W uzasadnieniu organ odwoławczy wyjaśnił, że podatnik 20 lutego 2007 r. dokonał odpłatnego zbycia nieruchomości położonej w Ł. przy ulicy A 21 stanowiącej zabudowaną działkę gruntu nr 472/3, za łączną kwotę 6.000.000,00 zł. Nieruchomość ta została przez stronę nabyta do majątku odrębnego, na podstawie dwóch umów sprzedaży z 14 grudnia 2001 r. i 8 listopada 2002 r. W dniu 27 lutego 2007 r. podatnik zadeklarował w Urzędzie Skarbowym Ł. -Ś. przeznaczenie na cele mieszkaniowe przychodu w kwocie 1.320.000,00 zł, uzyskanego ze zbycia udziału 22/100 przedmiotowej nieruchomości, przed upływem 5 lat od dnia nabycia oraz złożył deklarację PIT-23. Następnie 6 stycznia 2009 r. wniósł pismo w sprawie dokonania rozliczenia ww. przychodu wraz kserokopią aktu notarialnego z 17 czerwca 2008 r. potwierdzającego zakup nieruchomości położonej w P. przy ulicy B nr 8, 10, 12 oznaczonych numerami: 322/1, 323/7, 323/12, 323/13, 374/ i 401 o łącznym obszarze 33a.

Decyzją z [...] r. Naczelnik Urzędu Skarbowego Ł. -Ś. określił podatnikowi wysokość zobowiązania za 2007 r. w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych w kwocie 132.000,00 zł, z tytułu odpłatnego zbycia wspomnianej już nieruchomości położonej w Ł. przy ulicy A 21. Organ pierwszej instancji uznał bowiem, że wydatki przeznaczone na nabycie niezabudowanych działek gruntu położonych w P. przy ulicy S. 8/10/12, nie korzystały ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a)-e) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.; dalej "u.p.d.o.f.").