Powoływanie się w art. 8 ust. 8 pkt 1 lit. "a" ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości /t.j. Dz.U. 1974 nr 10 poz. 64/ na rodzaj miasta i położenie gruntów, jako przesłanki kształtujące wysokość odszkodowania za wywłaszczony grunt o powierzchni działki normatywnej pozwala przyjąć, że chodzi tu o czynniki wpływające na wartość gruntów. W warunkach miejskich będzie
1. W zakresie w jakim właściwa jednostka organizacyjna ma prawo dostępu do linii elektroenergetycznej w celu wykonywania obowiązku konserwacji - wykonanie prawa własności jest ograniczone. Nie jest to ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego, skoro przepis art. 244 Kc ustanawia zamknięty katalog tych praw. Jest to jednak ograniczenie zakresu wykonywania prawa własności przewidziane ustawą, która
1. Zgodnie z przepisami art. 26 ustawy z dnia 31 stycznia 1961 r. o planowaniu przestrzennym /Dz.U. 1975 nr 11 poz. 67 ze zm./ i par. 7 ust. 4 uchwały nr 148 Rady Ministrów z dnia 9 lipca 1976 r. w sprawie zasad i trybu sporządzania, uzgadniania i zatwierdzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego /M.P. nr 31 poz. 135/ terenowy organ administracji państwowej może w pewnych sytuacjach
Art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości /t.j. Dz.U. 1974 nr 10 poz. 64/ zawiera materialnoprawne przesłanki wywłaszczenia. Przesłankami tymi są m.in.: niezbędność nieruchomości na cele użyteczności publicznej albo dla wykonania zadań określonych w zatwierdzonych planach gospodarczych.
Kwestia dotycząca przyznania osobie objętej wywłaszczeniem lokalu zamiennego nie należy do materii mogącej być uregulowaną w decyzji o wywłaszczeniu nieruchomości. Wynika to z wyraźnego brzmienia przepisu art. 33 ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości /TJ. Dz.U. 1974 nr 10 poz. 64/, który w tym zakresie odsyła do ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r. - Prawo lokalowe
Przepis art. 31 ust. 3 /obecnie art. 34 ust. 3/ ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r. - Prawo lokalowe /Dz.U. nr 14 poz. 84/ ma zastosowanie do najemcy zajmującego lokal o powierzchni mniejszej od przysługującej mu według norm zaludnienia, nie czyniąc żadnej różnicy między najemcą lokalu z przydziału na zasadach ogólnych a najemcą lokalu przydzielonego mu jako pomieszczenie zastępcze. Wprawdzie przepis
Artykuł 39 ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r. - Prawo lokalowe /Dz.U. nr 14 poz. 84/ bezpośrednio określa zasady i warunki przydziału lokalu mieszkalnego, opuszczonego przez najemcę, na rzecz jego osób bliskich, wobec czego odwoływanie się do zasad określonych w art. 31 ust. 1 tej ustawy jest bezzasadne.
1. Do naprawienia szkody górniczej powstałej w ogrodzeniu nieruchomości należącej do osoby fizycznej zobowiązana jest kopalnia, a nie właściciel tej nieruchomości. 2. Skoro niekwestionowany przez strony zakres naprawy szkody górniczej według ustaleń biegłego możliwy jest do naprawy przez kopalnię określonym kosztem, a koszt ten nie determinuje zakresu naprawy, to organ I instancji w oparciu o art.
Wielokrotne użytkowanie spornego gruntu przed przekazaniem go do Państwowego Funduszu Ziemi jest okolicznością, która musi być jednak wzięta pod uwagę i oceniona w świetle całokształtu materiału dowodowego dotyczącego ustalenia kandydata na nabywcę.
Obiekty budowlane mogą być budowane wyłącznie na terenach przeznaczonych na ten cel w planach zagospodarowania przestrzennego. Działka przeznaczona w planach zagospodarowania przestrzennego w części pod cmentarz, w części zaś pod strefę sanitarną ochrony cmentarza nie może być przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe.
O wysokości odszkodowania za grunty, które przeszły na własność państwa na podstawie przepisów ustawy z dnia 6 lipca 1972 r. o terenach budownictwa jednorodzinnego i zagrodowego oraz o podziale nieruchomości w miastach i osiedlach /Dz.U. nr 27 poz. 192 ze zm./ decyduje wartość nieruchomości w dniu jej przejęcia na własność państwa - w dniu, w którym upłynęły dwa miesiące od wejścia w życie zarządzenia
Organ administracji państwowej wydając decyzję dotyczącą rozbiórki wybudowanego obiektu budowlanego winien wskazać zaistniałe przesłanki z art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 24 października 1974 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 38 poz. 229 ze zm./ uzasadniające wydanie decyzji nakazującej rozbiórkę. Brak tych ustaleń w uzasadnieniu decyzji powoduje, iż sąd nie ma możliwości dokonania oceny legalności tej decyzji
Par. 15 ust. 1 rozporządzenia Ministra Administracji, Gospodarki Terenowej i Ochrony Środowiska z dnia 3 lipca 1980 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki /Dz.U. nr 17 poz. 62/ może mieć jedynie zastosowanie do budynków na działce zagrodowej. Działką zagrodową jest taka działka, która służy budownictwu zagrodowemu. W myśl art. 1 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 6 lipca 1972
1. Obiekty budowlane mogą być wznoszone wyłącznie na terenach przeznaczonych na ten cel zgodnie z przepisami o planowaniu przestrzennym. 2. Nie jest możliwy podział nieruchomości, która zgodnie z ustaleniami planu przestrzennego jest wykorzystywana na cele produkcji sadowniczej i wydzielenie z niej działki pod budownictwo jednorodzinne dla osób trzecich.
W przypadku ograniczenia prawa własności konieczność ustalania wysokości odszkodowania w zakreślonym terminie /do dnia 31 grudnia/ w każdym roku kalendarzowym w pełni chroni uzasadniony interes właściciela gruntu obciążonego. Strona skarżąca w wypadku jakichkolwiek zastrzeżeń odnośnie wysokości odszkodowania może dochodzić swych roszczeń przed sądem powszechnym.
W sprawach dotyczących rozgraniczenia nieruchomości o ile przed organem administracji państwowej nie dojdzie do zawarcia ugody między stronami, organem właściwym do rozpoznania tego rodzaju spraw będzie sąd powszechny.
Zawarta w art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 października 1974 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 38 poz. 229 ze zm./ definicja obiektu budowlanego obejmuje również tymczasowe budowle stanowiące całość techniczno-użytkową potrzebną dla spełnienia przeznaczonych im funkcji. Z definicji wynika wyraźnie, że garaż blaszany jest obiektem budowlanym, a więc jego wzniesienie poprzedzone być musi otrzymaniem pozwolenia
1. Nie ma podstaw do ingerencji organu administracji stopnia podstawowego w sprawach zarządu nieruchomością stanowiącą współwłasność osób fizycznych w trybie przepisów ustawy z dnia 24 października 1974 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 38 poz. 229 ze zm./. 2. W sytuacji wybudowania przez jednego ze współwłaścicieli ogrodzenia nieruchomości oraz furtki uniemożliwiających prawidłowe korzystanie ze wspólnego
Z art. 17 ust. 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r. - Prawo lokalowe /Dz.U. nr 14 poz. 84/ wynika, że w przypadku zaistnienia przewidzianej w nim sytuacji najemcy opuszczającemu dotychczasowy lokal winien być przydzielony lokal zamienny, a w razie niemożności dostarczenia takiego lokalu może być przydzielone pomieszczenie zastępcze. W tym przypadku lokal ma zapewnić najemcy warunki mieszkaniowe nie
Jeżeli członkowie rodziny pracownika, któremu przydzielono mieszkanie funkcyjne, nie skorzystają z prawa zamieszkania z nim w tym lokalu /par. 19 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 26 czerwca 1974 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów prawa lokalowego - Dz.U. nr 26 poz. 152 ze zm./ i pozostaną w lokalu dotychczas zajmowanym, nie powstaje w wyniku tego sytuacja zajmowania dwóch lokali mieszkalnych
Nakaz rozbiórki domków letniskowych może być kierowany tylko do właścicieli, a nie do użytkownika gruntu.
1. Żaden przepis prawa nie upoważnia organu administracji państwowej do wydania decyzji nakazującej przeniesienie obiektu budowlanego w inne miejsce. 2. Podejmowanie tego typu decyzji oznaczałoby w istocie, iż wydana w przedmiocie pozwolenia na budowę decyzja, stwarza po stronie inwestora nie uprawnienie lecz obowiązek zrealizowania zamierzonej inwestycji. Ewentualne przeniesienie przedmiotowego garażu
W przypadku zachowania niezmiennego charakteru działki, sadu, względnie ogrodu w świetle art. 48 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 31 stycznia 1980 r. o ochronie i kształtowaniu środowiska /Dz.U. nr 3 poz. 6/ nie zachodzi konieczność uzyskania zezwolenia terenowego organu administracji państwowej na ścięcie drzew owocowych w ramach tzw. "cięć sanitarnych" i w celu przygotowania gruntu pod nowe zasadzenie
