Osoby uzyskujące przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze mogą opłacać podatek w formie ryczałtu.

Stawka ryczałtu jest uzależniona od wysokości przychodu.

Jeżeli przychody z najmu w roku podatkowym nie przekroczą równowartości 4000 euro, należy stosować 8,5 % stawkę ryczałtu.

W 2005 r. kwota limitu stanowiąca równowartość 4000 euro wynosi 17 514,80 zł.

Przychody przewyższające równowartość 4000 euro są opodatkowane według stawki 20 %.

Po przekroczeniu limitu, wyższy ryczałt od nadwyżki należy obliczyć podczas najbliższej wpłaty (do 20 dnia kolejnego miesiąca za styczeń - listopad oraz do 31 stycznia za grudzień - dla osób opłacających ryczałt miesięcznie). Za następne miesiące roku obowiązuje 20% stawka ryczałtu.

Podstawa prawna: ustawa z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz.U. Nr 144, poz. 930 z późn. zm.).