Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 6 grudnia 2023 r., sygn. II SA/Gd 259/23

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz Sędzia WSA Magdalena Dobek-Rak (spr.) Asesor WSA Justyna Dudek - Sienkiewicz po rozpoznaniu w Gdańsku w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 6 grudnia 2023 r. sprawy ze skargi B. T. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z 18 stycznia 2023 r., nr SKO Gd/3558/22 w przedmiocie wydania zaświadczenia o zgodności planowanej inwestycji z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oddala skargę.

Uzasadnienie

B. T. wniósł do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku skargę na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z 18 stycznia 2023 r., nr SKO Gd/3558/22, którym utrzymano w mocy postanowienie Wójta Gminy Kościerzyna z 30 maja 2022 r., nr WPPiN.6724.67.3.2022.HBO, o odmowie wydania skarżącemu wnioskowanego zaświadczenia.

Zaskarżone postanowienie zostało wydane w następującym stanie faktycznym

i prawnym:

Wnioskiem z 26 kwietnia 2022 r. skarżący zwrócił się do Wójta Gminy Kościerzyna o wydanie zaświadczenia o zgodności z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu geodezyjnego Wdzydze, planowanej inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania obiektu budowalnego pełniącego funkcje rekreacji indywidulanej na budynek związany ze specjalistyczną gospodarką rolną. W uzasadnieniu wniosku wskazał, iż aktualnie na działce nr [...], położonej w Z., obręb Wdzydze Kiszewskie, znajduje się wybudowany w 2003 r. w warunkach samowoli budowlanej parterowy obiekt o konstrukcji drewnianej, trwale związany z gruntem, z poddaszem użytkowym, dachem dwuspadowym, pełniący funkcję rekreacji indywidualnej. Jak wskazał, obowiązujący na tym obszarze miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę towarzyszącą obejmującą jeden budynek gospodarczy o powierzchni do 35 m2, związany ze specjalistyczną gospodarką rolną niewymagającą posiadania areału gruntów rolnych. Skarżący wyjaśnił, że wydanie wnioskowanego zaświadczenia umożliwi mu przeprowadzenie procesu legalizacji obiektu, który stanowiąc zaplecze, pozwoli mu na realizację właściwej specjalistycznej gospodarki rolnej.